Дело № 2-156 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2011 года г.Кингисепп Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Рябинина К.В., при секретаре Чусовой А.А., с участием представителя истца Бунякина А.В., представителя ответчика Мусиенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яненко Андрея Ливоновича к Чуприкову Станиславу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>. В обоснование иска указано, что истец у ответчика в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи приобрел в собственность данную квартиру. Согласно п.7 данного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но свое обязательство не выполнил. В связи с тем, что право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру прекращено, он утратил право пользования данной квартирой. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны. Представитель ответчика по назначению в судебном заседании иск не признал, указав, что место жительства ответчика не известно и полномочий на признание иска у представителя нет. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2 ст.288 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п.1 ст.235 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец у ответчика приобрел в собственность квартиру по адресу <адрес> (л.д.6-7). Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру к истцу произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). В соответствии с п.7 вышеуказанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На день рассмотрения дела ответчик зарегистрирован в квартире по адресу <адрес> (л.д.15). Прекращение права собственности гражданина на квартиру означает прекращение права гражданина на владение, пользование и распоряжение данной квартирой. В связи с прекращением у ответчика права собственности на <адрес> и отсутствием каких-либо соглашений между сторонами относительно проживания ответчика в квартире, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования данной квартирой. На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Яненко Андрея Ливоновича удовлетворить. Признать Чуприкова Станислава Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через <адрес> суд. Судья