Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-603/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года в городе Кингисеппе Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Герман М.В.
при секретаре Чусовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Шараповой С.Н., представителя истицы Шараповой С.Н.- адвоката Коренюка Д.А.
гражданское дело по иску ШАРАПОВОЙ Светланы Николаевны к БУБЛИЧЕНКО Вере Петровне, ТЮЛЕНЕВОЙ Татьян Энновне о перераспределении долей в праве собственности на имущество, признании права собственности на наследственное имущество, разделе имущества
У С Т А Н О В И Л:
Истица Шарапова С.Н. обратилась с иском о перераспределении долей в праве собственности на жилой <адрес> надворными постройками, расположенный в деревне <адрес>, признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом и надворные постройки, разделе жилого дома и надворных построек между собственниками.
В обоснование иска истица и ее представитель указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году отец истицы- ФИО2 купил у ФИО7 2/3 доли домовладения в деревне <адрес>. Однако фактически в собственности как у продавца, так и дальнейшем у ФИО2 находилась 1/2 доля указанного домовладения, что подтверждается похозяйственной книгой. Вторая половина дома принадлежит Тюленевой Т.Э. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако из-за несовпадения долей в праве собственности свидетельство ей выдано не было. Другой наследник первой очереди- Бубличенко В.П. отказалась от наследства в пользу истицы. Также указала, что между собственниками домовладения давно сложился порядок пользования домом и постройками, споров по порядку пользования и разделу дома не имеется. Просит произвести реальный раздел и признать за ней право собственности на северо-восточную часть дома, состоящую из <данные изъяты>, а также на надворные постройки: <данные изъяты>
Ответчица Бубличенко В.П. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражала.
Ответчица Тюленева Т.Э. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО2 и Тюленевой Т.Э.
Право Тюленевой Т. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 19).
ФИО2 приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли домовладения (л.д. 8), договор зарегистрирован в исполкоме Кайболовского сельского Совета.
Фактически ФИО2 принадлежала 1/2 доля домовладения, что подтверждается копией похозяйственной книги (л.д. 9) и не оспаривалось сторонами.
Согласно техническому паспорту на земельном участке при доме находятся: жилой дом <данные изъяты> а также надворные постройки: <данные изъяты>). <данные изъяты> расположены за пределами земельных участков, предоставленных собственникам дома.
Из искового заявления и объяснений истицы установлено, что все постройки, кроме жилого дома, не являются общей долевой собственностью, поскольку возводились собственниками самостоятельно, на предоставленных каждому из собственников земельных участках. ФИО2 возведены <данные изъяты>. Вторым собственником возведены <данные изъяты> и передача указанных построек в пользование Тюлневой Т.Э. при заключении договора купли-продажи указана при регистрации договора. Спор о принадлежности указанных построек между собственниками отсутствует.
Таким образом, ФИО2 принадлежали 1/2 доля жилого дома и надворные постройки: <данные изъяты>). Тюленевой Т.Э. принадлежат 1/2 доля жилого дома и надворные постройки: <данные изъяты>). <данные изъяты>), расположенные за пределами предоставленных ФИО2 и Тюленевой Т.Э. земельных участков, являются самовольными постройками
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.ст. 1152-1154 ГК РФ).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставил.
Наследниками ФИО2 первой очереди по закону являются его жена- Бубличенко В.П. и дочь- Шарапова С.Н.
Шарапова С.Н. приняла наследство после отца, обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельные участки.
Бубличенко В.П. отказалась от наследства в пользу дочери.
Другие наследники первой очереди у ФИО2 отсутствуют, спора по наследству не имеется.
Таким образом, ФИО2 принадлежало наследственное имущество, Шарапова С.Н. приняла наследство в установленный законом срок. Поэтому иск о признании права на наследственное имущество за Шараповой С.Н. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно техническому паспорту спорный одноэтажный жилой дом (литера А, состоит из двух частей. Части дома являются изолированным, разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы и раздельное отопление.
Северо-восточной частью дома: <данные изъяты>, фактически владеет и пользуется Шарапова С.Н., юго-западной частью дома: <данные изъяты>, владеет и пользуются Тюленева Т.Э.
Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами. Спор о правах на помещения жилого дома, порядке владения и пользования домом и надворными постройками отсутствует.
Истица Шарапова С.Н. и ответчица Тюленева Т.Э., признавшая иск, заявили о согласии на реальный раздел жилого дома в натуре в соответствии с установившимся порядком пользования, несмотря на возможное его несоответствие долям в праве собственности. Взаимных требований о компенсации друг другу не предъявляют.
С учетом изложенного суд находит возможным произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек между сторонами по варианту, предложенному истицей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ШАРАПОВОЙ Светланы Николаевны к БУБЛИЧЕНКО Вере Петровне, ТЮЛЕНЕВОЙ Татьяне Энновне о перераспределении долей в праве собственности на имущество, признании права собственности на наследственное имущество, разделе имущества удовлетворить частично.
Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за ШАРАПОВОЙ Светланой Николаевной право на наследственное имущество: 1/2 долю жилого дома и надворные постройки: <данные изъяты>), находящееся по адресу: <адрес>, оставшееся после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Произвести раздел жилого дома и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>, между ШАРАПОВОЙ Светланой Николаевной и ТЮЛЕНЕВОЙ Татьяной и признать право собственности
-за ШАРАПОВОЙ Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, на <данные изъяты>, расположенные в северо-восточной части жилого дома (литера А), и надворные постройки: <данные изъяты>
-за ТЮЛЕНЕВОЙ Татьяной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты>,, расположенные в юго-западной части жилого дома (литера А), и надворные постройки: <данные изъяты>).
В остальной части иска о признании права собственности на надворные постройки ШАРАПОВОЙ Светлане Николаевне отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья