Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-297

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 года в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,

При секретаре Горевой Л.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

С участием истца Федорова Д.Н., представителя истцов Голощаповой Н.Н., ответчиков Галкиных В.В., Д.В., Ю.В., Панасюк В.В.,

гражданское дело по иску Федоровых Тимофея Николаевича и Дмитрия Николаевича к Галкиным Владимиру Викторовичу, Дмитрию Владимировичу, Юрию Владимировичу, Панасюк Валентине Владимировне о разделе жилого дома и надворных построек,

У С Т А Н О В И Л:

Федоровы Д.Н. и Т.Н., собственники <данные изъяты> доли домовладения № в деревне <адрес>, обратились в суд с иском к Галкину В.В., собственнику второй половины домовладения, о разделе домовладения. Просили выделить в собственность Федорову Д.Н. в жилом доме жилые комнаты <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., в кухне – <данные изъяты> кв.м.; Федорову Т.Н. – в жилом доме жилые комнаты <данные изъяты> кв.м., в кухне – <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>

В дальнейшем истцы в порядке статьи 39 ГПК РФ изменили исковые требования, просили выделить Федорову Д.Н. в жилом доме <данные изъяты>

К участию в деле в качестве ответчиков по делу определением суда привлечены Галкины Дмитрий Владимирович, Юрий Владимирович, Панасюк Валентина Владимировна (<данные изъяты>).

Истец Федоров Т.Н. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал (л.д.<данные изъяты>).

Истцы и их представитель в поддержание иска пояснили, что Федоровым Д.Н. и Т.Н., каждому, на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля указанного домовладения и земельного участка, на котором расположены половина жилого дома и часть надворных построек. Вторая половина жилого дома и другая часть надворных построек принадлежит семье Галкина В.В. Жилой дом разделен на две части, имеются два входа в дом. Спор о порядке пользования и разделе жилого дома и надворных построек между владельцами домовладения отсутствует. Просили разделить жилой дом и надворные постройки по фактическому пользованию, иск удовлетворить.

Ответчики Галкины В.В., Д.В., Ю.В., Панасюк В.В. с иском согласились, подтвердили, что предлагаемый истцами вариант раздела домовладения соответствует фактическому пользованию жилым домом и надворными постройками. На основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ половина домовладения принадлежала Галкиным В.В., Д.В., Ю.В. и <данные изъяты> каждому по <данные изъяты> доли. ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследницей по завещанию является ответчица Панасюк В.В., а наследниками по закону – все четверо ответчиков. Между ними достигнуто соглашение, что доля домовладения, принадлежавшая ФИО11, может быть передана Панасюк В.В.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.<данные изъяты>).

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьями 247, 252 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно статье 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Голощаповой Н.Н., ФИО3, Федорову Т.Н., Федорову Д.Н., ФИО4 в равных долях передана в собственность <адрес> деревне <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 39 Кингисеппского района Ленинградской области по гражданскому делу № <данные изъяты> было прекращено право собственности истцов на <адрес> деревне <адрес>. За ними, каждым, признано право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> деревне <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

По договору дарения земельного участка и <данные изъяты> долей жилого дома с постройками от ДД.ММ.ГГГГ Голощапова Н.Н., <данные изъяты> подарили Федоровым Д.Н. и Т.Н. по <данные изъяты> от <данные изъяты> доли жилого дома и надворных построек и по <данные изъяты> доли в праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес> <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>., на котором расположены указанные доли жилого дома и надворных построек (л.д.<данные изъяты>).

Право собственности Федоровых Д.Н. и Т.Н. зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

На основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Галкиным В.В., <данные изъяты> Д.В. и Ю.В. в равных долях принадлежит <адрес> деревне <адрес>. Право собственности зарегистрировано в <адрес> <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д<данные изъяты>).

Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке с <данные изъяты>л.д.<данные изъяты>).

Решением мирового судьи судебного участка № 39 Кингисеппского района от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что двухквартирный жилой <адрес> деревне <данные изъяты> являются одноэтажным жилым домом, разделенным на две части, с двумя изолированными входами (л.д.<данные изъяты>).

Согласно техническим и кадастровому паспортам домовладение состоит <данные изъяты>

В пользовании у Федоровых Д.Н. и Т.Н. находится часть жилого дома <данные изъяты>

В пользовании у семьи Галкиных В.В., В.И., Д.В. и Ю.В. находится часть жилого дома <данные изъяты>

Указанный порядок пользования домовладением сложился еще при предоставлении квартир семьям Голощаповой Н.Н. –Федоровых и Галкиных с ДД.ММ.ГГГГ годов.

Спора между собственниками домовладения о порядке пользования помещениями жилого дома и надворными постройками не имеется. Суд полагает возможным произвести реальный раздел домовладения и выделить собственниками части жилого дома и надворных построек с учетом сложившего порядка пользования, который соответствует долям собственников.

По достигнутому между Федоровыми Д.Н. и Т.Н. соглашению суд находит возможным передать в собственность Федорову Д.Н. две жилые комнаты - <данные изъяты> кв.м., Федорову Т.Н. - две жилые комнаты - <данные изъяты> кв.м. В общую долевую собственность, каждому по <данные изъяты> доли, передать жилую пристройку (<данные изъяты>

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По статье 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (статья 1153 ГК РФ).

ФИО11, собственник <данные изъяты> доли <адрес> деревне <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ее наследниками по закону являются супруг Галкин В.В., дети Галкины Д.В. и Ю.В., Панасюк В.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 составила завещание на Панасюк В.В. на указанное имущество. Завещание не отменено и не изменено (л.д<данные изъяты>).

Панасюк В.В. к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращалась. Она фактически приняла наследство, продолжает пользоваться жилым домом, регулярно приезжает в дом, участвует в его содержании. Галкины В.В., Д.В. и Ю.В. не оспаривали завещание. При таких обстоятельствах суд находит возможным передать Галкиным В.В., Д.В., Ю.В. и Панасюк В.В., каждому по <данные изъяты> доли, в праве собственности на часть жилого дома <данные изъяты>

При принятии решения о разделе домовладения и признании за сторонами права собственности на часть жилого дома и надворных построек дополнительно принимать решение о прекращении права общей долевой собственности на целое домовладение не требуется.

В порядке статьи 103 ГПК РФ с Галкиных В.В., Д.В. и Ю.В., Панасюк В.В., с каждого, в доход МО «<адрес> муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федоровых Тимофея Николаевича и Дмитрия Николаевича удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома и надворных построек, расположенных в <адрес>, деревня <адрес>, <адрес>.

Признать за Федоровым Дмитрием Николаевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>, право собственности на часть жилого дома (<данные изъяты>

Признать за Федоровым Тимофеем Николаевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>, право собственности на часть жилого дома <данные изъяты>

Признать за

Федоровым Дмитрием Николаевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>,

Федоровым Тимофеем Николаевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>,

каждым, право на <данные изъяты>) долю в праве общей долевой собственности <данные изъяты>

Признать за

ФИО11 Владимиром Викторовичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в ст.<адрес> <адрес>,

Галкиным Дмитрием Владимировичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>,

Галкиным Юрием Владимировичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>,

Панасюк Валентиной Владимировной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>,

за каждым, право на <данные изъяты> (одну четвертую) долю на часть жилого дома <данные изъяты>

Взыскать с Галкиных Владимира Викторовича, Дмитрия Владимировича, Юрия Владимировича, Панасюк Валентины Владимировны, каждого, в доход Муниципального образования «<адрес> муниципальный район» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья