Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-688/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2011 года в городе Кингисеппе Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Герман М.В.

при секретаре Рыбаченко Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Шурпо В.Я., ответчика- представителя администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» Востриковой О.Н.

гражданское дело по иску ШУРПО Виктора Яковлевича, ШУРПО Сергея Яковлевича к администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» о признании права на оформление земельного участка путем постановки на кадастровый учет, обязании обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Шурпо В.Я. и Шурпо С.Я. обратились в суд с иском о признании за ними права на оформление земельного участка площадью <данные изъяты> м², находящегося по адресу: <адрес>, путем постановки на кадастровый учет, обязании администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет.

В обоснование иска истец Шурпо В.Я. в судебных заседаниях 30 мая 2011 года (объяснения исследованы судом (л.д. 135-136, 153) и 14 июня 2011 года указал, что земельный участок находится в его владении и пользовании с 2001 года. На участке расположен разрушенный фундамент, который по документам ранее принадлежал ФИО5, в пользовании которого находился и земельный участок. В настоящее время фундамент принадлежит ФИО7, однако местонахождение ФИО7 неизвестно, оставшейся частью строения он никогда не пользовался и не владел. На протяжении нескольких лет истец обращается в различные инстанции с заявлениями о предоставлении ему земельного участка, но получает отказы. Истец полагает, что его право на указанный земельный участок сложилось исторически, поскольку ранее на этом месте находились казармы, в которых жил его отец в период прохождения военной службы с 1936 года по 1940 год. Семьи Шурпо В.Я. и Шурпо С.Я. нуждаются в улучшении жилищных условий, поэтому предоставление им указанного земельного участка могло бы решить и указанную проблему. Однако никакой иной земельный участок им не нужен, поскольку они желают жить на земле, где жили их родители.

Истец Шурпо С.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 144).

Ответчик- представитель администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» иск не признала. Полагала, что у истцов отсутствуют законные основания требовать как предоставления им указанного участка, так и постановки его на кадастровый учет, поскольку согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ права на эти земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках. И только для этих лиц предусмотрено право обращения с заявлением о приобретении прав на земельный участок и об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка. Поскольку на земельном участке, на который претендуют истцы, имеется строение, принадлежащее ФИО7, и отсутствую строения, принадлежащие истцам, они не имеют права на оформление земельного участка и не вправе требовать постановки участка на кадастровый учет. Кроме того, указала, что земельный участок в настоящее время не включен в границы населенного пункта Новопятницкое.

Третьи лица на стороне ответчика- представитель администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 140, 142-143).

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> находился жилой дом, принадлежавший ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается похозяйственными книгами за 1986-1990 годы (л.д. 9, 12).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом продан ФИО6, к которому право собственности перешло в порядке наследования по завещанию, покупателю ФИО7 (л.д. 89). Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО7 никем не оспорено и предметом рассмотрения по настоящему делу не является.

Земельный участок, на котором расположено указанное строение, находится в муниципальной собственности. На учете в Государственном кадастре недвижимости земельный участок, расположенный по указанному адресу, не состоит.

Возникновение права на оформление земельного участка, в отношении которого заявлен спор, путем постановки его на кадастровый учет истцы обосновывают тем, что ранее на этой территории проходил военную службу их отец, а в настоящее время участком фактически пользуется истец Шурпо В.Я.

Однако указанные обстоятельства не предусмотрены законодательством в качестве оснований возникновения прав на землю.

В соответствии с ч. 1, 5, 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Исходя из положений указанной статьи, право на земельный участок, в отношении которого заявлен спор, приобретено ФИО7, в собственности которого находится расположенное на земельном участке строение, и, соответственно, только для него предусмотрено право обращения с заявлением о приобретении прав на земельный участок и об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

Истцом доказательств возникновения у него такого права не представлено, обязанность представлять доказательств и обстоятельства, подлежащие доказыванию, судом разъяснены (л.д. 157, 158), поэтому исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ШУРПО Виктору Яковлевичу, ШУРПО Сергею Яковлевичу к администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» о признании права на оформление земельного участка путем постановки на кадастровый учет, обязании обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья