Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-838/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года в городе Кингисеппе Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Герман М.В. при секретаре Калентьвой Е.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Забардаева Д.А., ответчицы Бойко А.И. гражданское дело по иску ЗАБАРДАЕВА Дмитрия Алексеевича к БОЙКО Антонине Ивановне о разделе дома и надворных построек У С Т А Н О В И Л: Истец Забардаев Д.А. обратился в суд с иском о разделе в натуре жилого дома и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец, уточнив вариант раздела домовладения, указал, что дом и постройки находятся в общей долевой собственности его и ответчицы в равных долях. В доме два отдельных входа, части дома изолированы, имеют раздельное отопление. Земельные участки, прилегающие к дому, находятся в раздельном владении каждого из собственников дома. Спор о владении и пользовании частями дома и надворными постройками отсутствует. Просит разделить дом и постройки, признав за ним право собственности на расположенные в западной части дома <данные изъяты>, а также надворные постройки: <данные изъяты> За ответчицей признать право собственности на расположенные в восточной части дома <данные изъяты>, а также надворные постройки: <данные изъяты> Ответчица Бойко А.И. против иска не возражала, подтвердив, что части дома являются изолированными, имеют отдельные входы. Споров по поводу раздела с истцом не имеется. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что Забардаеву Д.А. и Бойко А.И. принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях одноэтажный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно техническому паспорту спорный одноэтажный жилой дом (литера А), состоит из двух частей. Западная часть жилого дома включает в себя <данные изъяты>. Восточная часть жилого дома включает в себя <данные изъяты>. Части дома являются изолированными, разделены стеной, имеют отдельные входы и раздельное отопление. Западной частью дома, а также надворными постройками: <данные изъяты> фактически владеет и пользуется Забардаев Д.А., восточной частью дома и надворными постройками: <данные изъяты> владеет и пользуется Бойко А.И. Надворные постройки <данные изъяты> находятся за пределами принадлежащих сторонам земельных участков, поэтому в состав имущества, в отношении которого производится раздел, не включены. Также не включена в состав имущества <данные изъяты> построенная истцом после возникновения общей долевой собственности на остальные строения. Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами. Спор о правах на помещения жилого дома, порядке владения и пользования домом и надворными постройками отсутствует. Стороны заявили о согласии на реальный раздел жилого дома в натуре в соответствии с установившимся порядком пользования, несмотря на возможное его несоответствие долям в праве собственности. Взаимных требований о компенсации друг другу не предъявляют. С учетом изложенного суд находит возможным произвести реальный раздел жилого дома между сторонами по указанному сторонами варианту. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск ЗАБАРДАЕВА Дмитрия Алексеевича к БОЙКО Антонине Ивановне о разделе дома и надворных построек удовлетворить. Произвести раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, между ЗАБАРДАЕВЫМ Дмитрием Алексеевичем и БОЙКО Антониной Ивановной и признать право собственности -за ЗАБАРДАЕВЫМ Дмитрием Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на расположенные в западной части дома <данные изъяты>, а также надворные постройки: <данные изъяты> -за БОЙКО Антониной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, на расположенные в восточной части дома <данные изъяты>, а также надворные постройки: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд. Судья