Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-640

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,

При секретаре Индык А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

С участием истицы Вересоцкой А.Г., представителя истицы Поплевкиной Л.Ф.,

Гражданское дело по иску Вересоцкой Алисы Геннадьевны к Тарасовой Елене Григорьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Вересоцкая А.Г. обратилась в суд с иском Тарасовой Е.Г. о признании утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

В судебном заседании в поддержание иска истица и ее представитель пояснили, что в указанную трехкомнатную квартиру истица с матерью ответчицей Тарасовой Е.Г. и сестрой Тарасовой С.Г. вселились в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица выехала из квартиры, а в ДД.ММ.ГГГГ году решением Кингисеппского городского суда она была лишена родительских прав в отношении тогда несовершеннолетней истицы. С момента выезда из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году по настоящее время Тарасова Е.Г. в квартиру не возвращалась и не проживала в ней, ее вещей там нет, она не участвует в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. По результатам розыска, иницированного истицей и ее сестрой, Тарасова Е.Г. проживала длительное время по разным адресам в городе <адрес>, а в настоящее время живет у знакомой в городе <адрес>. Препятствия в пользовании квартирой ей не чинились. В жилом помещении проживает истица с несовершеннолетней дочерью, супругом. Просили иск удовлетворить.

Третье лицо на стороне истицы Тарасова С.Г. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала (л.д.66).

Ответчица Тарасова Е.Г. в судебные заседания не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации. Дважды извещалась заказной почтой с уведомлением о вручении. Почтовая корреспонденция <адрес> почтамтом возвращена в виду не проживания по месту регистрации в указанной квартире в городе <адрес>, и за истечением срока хранения по месту фактического проживания в городе <адрес>. Указанный способ извещения относится к надлежащим, и препятствий в рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчицы не имеется (л.д.21-24, 61, 69-70).

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Ивангород» МО «Кингисеппский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили (л.д.67-68).

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей Паукову О.Ф., Федорову Н.А., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО5 и Е.Г. с тогда несовершеннолетними дочерьми Вересоцкой (Тарасовой) А.Г. и Тарасовой С.Г. вселились в трехкомнатную муниципальную <адрес>. Ордер в паспортном столе в <данные изъяты> <данные изъяты> отсутствует. По данным предприятия ФИО5 был вселен в квартиру в качестве нанимателя, а его супруга и дочери – в качестве членов семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения ФИО5 снят с регистрационного учета в квартире (л.д.<данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ года супруги ФИО5 и Е.Г. выехали из квартиры, оставив своих несовершеннолетних дочерей на опекуну бабушке ФИО6 С этого времени они в квартире не проживали, в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимали, вещей ответчицы в квартире не имеется, попыток возврата в квартиру она не предпринимала. Тарасова Е.Г. длительное время проживала в городе <адрес> по разным адресам, в настоящее время живет у знакомой в городе <адрес>. Указанные обстоятельства установлены решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о лишении родительских прав ФИО5 и Е.Г. в отношении дочерей Вересоцкой (Тарасовой) А.Г. и Тарасовой С.Г., следует из объяснений истицы, ее представителя, материалов ОВД <адрес> о розыске Тарасовой Е.Г., письма <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> (л.д.8-16).

Коммунальные услуги оплачивает истица (л.д.26-51). Согласно объяснениям истицы и медицинским документам в отношении Тарасовой Е.Г. ответчица злоупотребляет спиртными напитками (л.д.73-75).

Свидетели Паукова О.Ф., тетка супруга истицы, Федорова Н.А., знакомая семьи истицы, показали, что ответчица не проживает в квартире длительное время, более десяти лет. Там живут истица с несовершеннолетней дочерью и супругом. Они оплачивают коммунальные услуги (л.д.80-82).

На момент рассмотрения дела судом в квартире зарегистрированы ответчица Тарасова Е.Г., истица Вересоцкая А.Г. с несовершеннолетней дочерью Маей, третье лицо на стороне истицы Тарасова С.Г. (л.д.5, 65).

Согласно статьям 1, 5 Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» Жилищный кодекс РФ вступил в действие с 1 марта 2005 года.

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищные правоотношения носят длящийся характер и продолжаются после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, к данным правоотношениям должен применяться закон, который действует на момент принятия решения по делу.

В соответствии со статьями 60, 83 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Тарасова Е.Г. выехала из квартиры, оставив несовершеннолетних детей без средств к существованию. Вещей ее в жилом помещении не имеется. В квартиру ответчица позже не возвращалась, каких-либо действий по вселению в жилое помещение не предпринимала. Препятствия во вселении и пользовании трехкомнатной квартирой со стороны истицы и третьего лица на стороне истицы ответчице не чинились. Тарасова Е.Г. не участвует в ремонте и содержании жилья, не оплачивает наем жилья и коммунальные услуги, все расходы несет истица.

После выезда из указанной квартиры Тарасова Е.Г. проживала по разным адресам в городе <адрес>, а в настоящее время живет у знакомой в городе <адрес>. Сведений о том, что Тарасова Е.Г. приобрела в этих жилых помещениях право пользования, не имеется. Однако отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчицы из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, об отказе Тарасовой Е.Г. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, волеизъявлении ответчицы отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Таким образом, иск о признании ее утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вересоцкой Алисы Геннадьевны удовлетворить.

Признать Тарасову Елену Григорьевну утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья