Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1034/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года в городе Кингисеппе Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Герман М.В.

при секретаре Калентьевой Е.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов Никитиной Л.П., Фролова С.Я., представителя истцов Никитиной Л.П. и Фролова С.Я.– адвоката Киряева М.И.

гражданское дело по иску НИКИТИНОЙ Лилии Петровны, ФРОЛОВА Сергея Яковлевича к администрации МО «Кингисеппское городское поселение» о разделе жилого дома в натуре

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Никитина Л.П. и Фролов С.Я. обратились с иском о разделе в натуре жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы и их представитель указали, дом находится в их общей долевой собственности в равных долях. В доме два отдельных входа, части дома изолированы, имеют раздельное отопление. Спор о владении и пользовании частями дома отсутствует. Просят разделить дом и постройки, признав за право собственности Фролова С.Я. на расположенные в юго-восточной части дома <данные изъяты>. За Никитиной Л.П. признать право собственности на расположенные в северо-западной части дома <данные изъяты>.

Ответчик- представитель администрации МО «Кингисеппское городское поселение» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против иска не представил.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Фролову С.Я. и Никитиной Л.П. принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту одноэтажный жилой дом (литера А), состоит из двух частей. Юго-восточная часть жилого дома включает в себя <данные изъяты>. Северо-западная часть жилого дома включает в себя <данные изъяты>

Части дома являются изолированными, разделены стеной, имеют отдельные входы и раздельное отопление.

Юго-восточной частью дома фактически владеет и пользуется Фролов С.Я., северо-западной частью дома владеет и пользуется Никитина Л.П.

Надворные постройки при доме находятся на земельном участке, который на момент рассмотрения дела истцам не предоставлен, поэтому в состав имущества, в отношении которого производится раздел, не включены.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами. Спор о правах на помещения жилого дома, порядке владения и пользования домом отсутствует.

Стороны заявили о согласии на реальный раздел жилого дома в натуре в соответствии с установившимся порядком пользования, несмотря на возможное его несоответствие долям в праве собственности. Взаимных требований о компенсации друг другу не предъявляют.

С учетом изложенного суд находит возможным произвести реальный раздел жилого дома по указанному сторонами варианту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 55, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск НИКИТИНОЙ Лилии Петровны, ФРОЛОВА Сергея Яковлевича к администрации МО «Кингисеппское городское поселение» о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между НИКИТИНОЙ Лилией Петровной и ФРОЛОВЫМ Сергеем Яковлевичем

и признать право собственности

-за ФРОЛОВЫМ Сергеем Яковлевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на расположенные в юго-восточной части дома <данные изъяты>,

-за НИКИТИНОЙ Лилией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на расположенные в северо-западной части дома <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья