Дело № 2-697/2011 13 сентября 2011года

Г. Кингисепп

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.

при секретаре Кокориной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца – представителя ОАО «Кингисепптеплоэнерго» Стасевой Е.П., действующей по доверенности, ответчика Соболева Д.Г.

гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» к Соболеву Дмитрию Геннадьевичу, Соболевой Нине Николаевне, Ракитину Александру Александровичу, Трофимец Екатерине Эдуардовне, Ракитиной Дарье Эдуардовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Кингисепптеплоэнерго» (далее по тексту – ОАО «Кингисепптеплоэнерго) обратилось в Кингисеппский городской суд с иском к Соболеву Дмитрию Геннадьевичу, Соболевой Нине Николаевне, Ракитину Александру Александровичу, Трофимец Екатерине Эдуардовне, Ракитиной Дарье Эдуардовне о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 5-7).

В ходе судебного разбирательства представитель истца требования поддержала, уточнила их, пояснив, что ОАО «Кингисепптеплоэнерго» потребителям (ответчикам) было обеспечено предоставление услуг отопления и горячего водоснабжения по жилому помещению <адрес>. Однако, указанные услуги своевременного не оплачены, в результате чего на май 2011 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ими направлялись ответчикам уведомления о наличии, размере и необходимости погашения суммы задолженности за коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена. Ответчики продолжают пользоваться услугами отопления и горячего водоснабжения, их отказа от предоставления коммунальных услуг не поступало. Просит суд исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, но с Ракитиной Д.Э. не более <данные изъяты>, в размере задолженности, образовавшейся после достижения ею совершеннолетия, а также возместить судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Ответчики Соболева Н.Н., Ракитин А.А., Трофимец Е.Э., Ракитина Д.Э. в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не сообщили, правом на предоставление возражений не воспользовались (л.д. ).

Ответчик Соболев Д.Г. с иском не согласился, в возражениях указав, что является собственником 1/3 доли <адрес> с 1992 года. В квартире не проживает, снят с регистрационного учета по месту жительства в 2003 году. Собственником других 2/3 долей являлся его отец ФИО9, умерший в 2005 году, который в 1996 году вселил в жилое помещение свою супругу Соболеву Н.Н. и ее детей. Соболева Н.Н ему матерью не приходится, она и ее дети, ответчики по делу, членами его семьи не являются, отношений с ними он не поддерживает. Указал, что согласен оплачивать приходящиеся на него 1/3 долю коммунальных платежей отопления. Просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником 1/3 долей двухкомнатной <адрес> является ответчик Соболев Д.Г. Право собственности возникло у него на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111-112).

Собственником 2/3 долей указанной квартиры являлся отец Соболева Д.Г., ФИО2, право собственности которого на долю жилого помещения возникло на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО10 продала ему 1/3 долю указанной квартиры (л.д. 111-112, 113).

Из справки о регистрации формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи собственника жилья мачеха Соболева Н.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат Ракитин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра Трофимец Е.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра Ракитина Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ОАО «Кингисепптеплоэнерго» было обеспечено предоставление коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по <адрес>, оплата за которые в полном объеме добровольно пользователями не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что долг по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> рублей составляет задолженность по оплате услуг отопления, <данные изъяты> – горячего водоснабжения. (Л.д. 13-17,18-19).

Правильность представленного истцом расчета не оспаривается ответчиками.

Доказательств, опровергающих размер задолженности, ответчиками не представлено. Обязанность представлять доказательства судом разъяснена в ходе подготовки дела к судебному разбирательству (л.д.2-3).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Кингисепптеплоэнерго» в адрес Соболев Д.Г. было направлено уведомление о наличии, размере и необходимости погашения суммы задолженности за коммунальные услуги (л.д. 20). Однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Как указал Соболев Д.Г. в судебном заседании, он, как долевой собственник квартиры, давал согласие отцу ФИО2 на вселение в жилое помещение его супруги Соболевой Н.Н. и ее детей, которые членами его семьи не являются, совместно с ними он не проживает длительный период времени, после смерти отца в 2005 году отношений с ними не поддерживает, квартирой не пользуется, живет в г.Санкт-Петербурге, где зарегистрирован по месту жительства и производит оплату коммунальных услуг.

Доводы ответчика подтверждаются представленными им доказательствами. Согласно справки ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ и данных паспорта Соболева Д.Г., он снят с регистрационного учета указанной квартиры 30 декабря 2003 года, зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89, 100-101).

ФИО2 выписан из квартиры по смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 66), с заявлением об отказе от принятия наследства никто не обращался.

Однако, принимая во внимание, что его наследник – супруга Соболева Н.Н. продолжала проживать в квартире, доля в праве собственности на которую имелась у умершего, зарегистрирована в ней по месту жительства, суд признает ее фактически принявшей наследство после смерти ФИО2 в размере 2/3 долей в праве собственности на указанную квартиру. При этом, наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства – смерти наследодателя. Доказательств фактического принятия наследства после смерти отца Соболевым Д.Г. суду представлено не было.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества пропорционально его доле в праве собственности, суд полагает, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с Соболева Д.Г. и Соболевой Н.Н. исходя из размера долей, принадлежащих им на праве собственности в квартире.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 307 от ДД.ММ.ГГГГ при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п. 56 указанного Постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При этом потребитель обязан подтвердить продолжительность периода временного отсутствия.

Таким образом, освобождение от оплаты коммунальных услуг может производиться не за все их виды, а только от платы "за отдельные" такие услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Такой закрытый перечень определен Правительством РФ в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам.

Принимая во внимание, что ответчик Соболев Д.Г. в квартире, по которой оказывалось предоставление коммунальных услуг, не проживает с 2003 года, не зарегистрирован там по месту жительства с указанного времени, в связи с чем, плата за горячее водоснабжение на него не начислялась, учитывая, что проживающие в квартире лица членами его семьи не являются и он не может нести с ними солидарную ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд полагает, что требования истца о взыскании с него солидарно с остальными ответчиками задолженности по оплате горячего водоснабжения удовлетворению не подлежат.

В тоже время с Соболева Д.Г. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг отопления, исходя из размера доли, принадлежащей ему на праве собственности в квартире, поскольку неиспользование собственником квартиры не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Соболевым Д.Г. в судебном заседании было заявлено о применении срока исковой давности к рассматриваемым требованиям.

Представителем истца возражений по заявленному ходатайству о применении срока исковой давности представлено не было, уважительных причин его пропуска не приведено.

Учитывая, что в силу положений ст. 196 ГК РФ на требования ОАО «Кингисепптеплоэнерго» распространяется общий срок исковой давности, составляющий три года, истец требует взыскания денежных средств за коммунальные услуги за период с 2006 года по 1 мая 2011 года, однако обратился в суд с иском лишь ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание соответствующее заявление ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения последствий пропуска истцом срока исковой давности, предусмотренных ч. 2 ст. 199 ГК РФ, в отношении требований, заявленных за пределами установленного ст. 196 ГК РФ срока исковой давности.

В связи с чем, с Соболева Д.Г. подлежит взысканию задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из размера доли, принадлежащей ему на праве собственности в квартире в размере 12123,74 рублей (57567,77-21196,55) / 3. Доказательств оплаты Соболевым Д.Г. за указанный период задолженности суду не представлено.

С Соболевой Н.Н. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения с учетом размера доли, принадлежащей ей на праве собственности в квартире и количества членов ее семьи.

На основании изложенного, учитывая состав дееспособных членов семьи собственника жилья Соболевой Н.Н., время их проживания (регистрации) в жилом помещении, по которому были предоставлены коммунальные услуги, размер ее доли в праве собственности на жилое помещение, а также период образования задолженности, факт наступления совершеннолетия у ответчика Ракитина А.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), у ответчика Ракитиной Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), суд находит требования Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» к Соболевой Нине Николаевне, Ракитину Александру Александровичу, Трофимец Екатерине Эдуардовне, Ракитиной Дарье Эдуардовне о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> рублей подлежащими частичному удовлетворению. С Соболевой Н.Н., Ракитина А.А., Трофимец Е.Э., Ракитиной Д.Э. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> однако, с Ракитина А.А. – не более <данные изъяты> в размере задолженности, образовавшейся после достижения им совершеннолетия, то есть с марта 2007 года, при этом, задолженность по оплате услуг отопления составляет <данные изъяты>), горячего водоснабжения – <данные изъяты> рублей, с Ракитиной Д.Э. – не более <данные изъяты> в размере задолженности, образовавшейся после достижения ею совершеннолетия, то есть с апреля 2009 года, при этом, задолженность по оплате услуг отопления составляет <данные изъяты>, горячего водоснабжения – <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, составляют <данные изъяты> и подтверждены платежным поручением (л.д. 4), подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере <данные изъяты> с Соболева С.Г. исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, по <данные изъяты> Соболевой Н.Н., Ракитина А.А., Трофимец Е.Э., Ракитиной Д.Э., с каждого.

На основании изложенного, ст.ст. 56,67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» к Соболеву Дмитрию Геннадьевичу, Соболевой Нине Николаевне, Ракитину Александру Александровичу, Трофимец Екатерине Эдуардовне, Ракитиной Дарье Эдуардовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения – удовлетворить частично.

Взыскать с Соболева Дмитрия Геннадьевича в пользу Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги отопления в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Соболевой Нины Николаевны, Ракитина Александра Александровича, Трофимец Екатерины Эдуардовны, Ракитиной Дарьи Эдуардовны в пользу Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в сумме <данные изъяты>, но с Ракитина Александра Александровича не более <данные изъяты>, с Ракитиной Дарьи Эдуардовны не более <данные изъяты> копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Соболевой Нины Николаевны, Ракитина Александра Александровича, Трофимец Екатерины Эдуардовны, Ракитиной Дарьи Эдуардовны в пользу Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» судебные расходы в сумме <данные изъяты>, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья: