Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1040/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2011 года в городе Кингисеппе Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Герман М.В.

при секретаре Калентьевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Пауковой О.Ф., ответчика Паукова Ю.Н.

гражданское дело по иску ПАУКОВОЙ Ольги Федоровны к ПАУКОВУ Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истица Паукова О.Ф. обратилась в суд с иском о признании Паукова Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истица Паукова О.Ф. указала, что является собственником квартиры, в отношении которой заявлен спор. Квартира была приобретена в браке с ответчиком, однако после расторжении брака между ними было заключено соглашение о разделе имущества, согласно которому квартира осталась в личной собственности истицы, а ответчик обязался сняться с регистрационного учета. Ответчик в квартире не проживает с момента прекращения семейных отношений, но свое обязательство не выполнил, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Ответчик Пауков Ю.Н. против иска возражал. Не отрицал, что по соглашению о разделе имущества квартира перешла в личную собственность истицы и он обязался сняться с регистрационного учета. Но между ним и истицей существовало также устное соглашение о том, что он зарегистрируется в другую принадлежащую истице квартиру, где проживает его мать. Но истица в настоящее время согласия на его регистрацию в той квартире не дает.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в период брака супругами Пауковыми была приобретена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Пауковой О.Ф. и Пауковым Ю.Н. прекращен (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ Пауков Ю.Н. и Паукова О.Ф. заключили соглашение о разделе общего имущества супругов (л.д. 8), согласно которому квартира по адресу: <адрес> по взаимному согласию сторон перешла в личную собственность Пауковой О.Ф.

В тот же день Пауков дал письменное обязательство сняться с регистрационного учета в квартире в течение 5 дней с момента регистрации его права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Право собственности Паукова Ю.Н. на указанное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 оборот)

С ДД.ММ.ГГГГ года Пауков Ю.Н. в квартире не проживает. С регистрационного учета в квартире до настоящего времени не снят.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, частью 1 ст. 31 ЖК РФ определен круг лиц, которые являются членами семьи собственника при проживании совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Ответчик после прекращения брака с истицей членом ее семьи не является и в квартире не проживает.

Право Паукова Ю.Н. пользования квартирой, в отношении которой заявлен спор, прекращено ДД.ММ.ГГГГ (через 5 дней после регистрации его права собственности на земельный участок и жилой дом) по основаниям, предусмотренным соглашением о разделе имущества и обязательством Паукова Ю.Н. сняться с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Иные основания для сохранения за ним права пользования квартирой отсутствуют. Доводы о наличии соглашения с ответчицей о регистрации в другой принадлежащей ей квартире не подтверждены допустимыми доказательствами.

Поскольку Пауков Ю.Н. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о пользовании жилым помещением между ними отсутствует, право пользования данным жилым помещением прекращено на основании соглашения, иск Пауковой О.Ф. подлежит удовлетворению. за ответчиком не сохраняется.

На обстоятельства, предусмотренные ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на основании решения суда, ответчик не ссылался и доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представлял.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПАУКОВОЙ Ольги Федоровны к ПАУКОВУ Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ПАУКОВА Юрия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья