Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1260/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2011 года в городе Кингисеппе Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Герман М.В.

при секретаре Юрченко О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Фирсова И.С., ответчиков Семеновой Л.В., Григорьевой Н.В.

гражданское дело по иску ФИРСОВА Ивана Сергеевича к СЕМЕНОВОЙ Лилии Викторовне, ГРИГОРЬЕВОЙ Нелли Викторовне о реальном разделе домовладения

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фирсов И.С. обратился в суд с иском о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 21-22).

В обоснование иска истец Фирсов И.С. указал, что дом находится в общей долевой собственности его и ответчиков. Доля истца в праве собственности составляет 1/2, ответчикам Семеновой Л.В. и Григорьевой Н.В. принадлежат соответственно 1/3 и 1/6 доли. Дом фактически разделен между собственниками, части дома изолированные, имеют отдельные входы, раздельное отопление. Просит произвести раздел дома и признать за ним право собственности на расположенные в юго-западной части жилого дома <данные изъяты>, а также <данные изъяты>. Расположенные в северо-восточной части жилого дома <данные изъяты>, а также <данные изъяты> просит оставить в собственности ответчиков.

Ответчики Семенова Л.В. и Григорьева Н.В. против иска не возражали, подтвердив, что дом фактически разделен, части дома изолированы и имеют отдельные входы и отопление. Спор по пользованию домом в порядке, указанном истцом, отсутствует.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Фирсову И.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Ответчикам Семеновой Л.В. и Григорьевой Н.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право на 1/3 и 1/6 доли соответственно в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту одноэтажный жилой дом (литера А) состоит из двух частей. Части дома являются изолированными, имеют отдельные входы и отдельное отопление.

Юго-западной частью жилого дома (<данные изъяты>, а также <данные изъяты> фактически владеет и пользуется Фирсов И.С.

Северо-восточной частью жилого дома <данные изъяты>, а также <данные изъяты> владеют и пользуются Семенова Л.В. и Григорьева Н.В.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами. Спор о правах на указанные помещения жилого дома, порядке владения и пользования ими отсутствует.

Стороны заявили о согласии на раздел жилого дома в натуре в соответствии с установившимся порядком пользования, несмотря на возможное его несоответствие долям в праве собственности. Взаимных требований о компенсации друг другу не предъявляют.

С учетом изложенного суд находит возможным произвести реальный раздел жилого дома между сторонами по варианту, предложенному истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИРСОВА Ивана Сергеевича к СЕМЕНОВОЙ Лилии Викторовне, ГРИГОРЬЕВОЙ Нелли Викторовне о реальном разделе домовладения удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., между ФИРСОВЫМ Иваном Сергеевичем и СЕМЕНОВОЙ Лилией Викторовной, ГРИГОРЬЕВОЙ Нелли Викторовной

и признать право собственности

-за ФИРСОВЫМ Иваном Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, на расположенные в юго-западной части жилого дома <данные изъяты>, а также <данные изъяты>;

-за СЕМЕНОВОЙ Лилией Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, - на 1/3 долю

-за ГРИГОРЬЕВОЙ Нелли Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес> на 1/6 долю

в праве общей долевой собственности на расположенные в северо-восточной части жилого дома <данные изъяты>, а также <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИРСОВА Ивана Сергеевича, СЕМЕНОВОЙ Лилии Викторовны, ГРИГОРЬЕВОЙ Нелли Викторовны на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья