Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1222

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,

При секретаре Индык А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

С участием представителей истца адвоката Наумкина И.В., Винкенштерн Э.И.,

гражданское дело по иску Администрации МО «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области» к Герасимовой Галине Михайловне, Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области» обратилась в суд с иском к Герасимовой Г.М., Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в комнате № в <адрес>. Указали, что по внутриведомственному ордеру ФИО5 с семьей: супругой Герасимовой Г.М. и сыном ФИО6 была предоставлена указанная комната в общежитии. В ДД.ММ.ГГГГ году здание общежития было передано в собственность МО «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района <адрес>». ФИО5 выехал из комнаты в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с переменой места жительства в городе <адрес>, ФИО6 был снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с переездом в <адрес>. Ответчица Герасимова Г.М. не проживает в комнате с ДД.ММ.ГГГГ года, выехала из комнаты, место ее жительства не известно, за жилье и коммунальные услуги она не платила. Комната освобождена от имущества Герасимовой Г.М.

Представители истца в судебном заседании поддержали исковые требования и изложенные в исковом заявлении обстоятельства дела. Просили иск удовлетворить.

Ответчица Герасимова Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства не проживает. В силу статьи 119 ГПК РФ при поступлении в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с его последнего известного места жительства суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика (л.д.<данные изъяты>).

Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещении является основанием для снятия его в регистрационного учета (л.д.<данные изъяты>).

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено, что по внутриведомственному ордеру ФИО5 с семьей: супругой Герасимовой Г.М. и сыном ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вселились в комнату № общежития <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 выехал из комнаты в связи с переменой места жительства в городе <адрес>, ФИО5 снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с переездом в <адрес>. Сведения о снятии с регистрационного учета Герасимовой Г.М. отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением <данные изъяты> <адрес> за №<данные изъяты> указанное здание общежития было передано в муниципальную собственность. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ за №-П был изменен статус здания общежития на многоквартирный жилой дом, помещения первого этажа за № № считаются квартирой № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно актам, подписанным жильцами дома ДД.ММ.ГГГГ, Герасимова Г.М. не проживает в комнате с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.<данные изъяты>). Ответчица добровольно выехала из комнаты, вывезла вещи, не платила за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за теплоэнергию и горячее водоснабжение на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за текущий ремонт и обслуживание дома на ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.<данные изъяты>). Препятствия в пользовании жилым помещением ей со стороны собственника не чинились. Комната свободна. С ДД.ММ.ГГГГ года Герасимова Г.М. была зарегистрирована в комнате одна. Место жительства ответчицы не известно.

Допустимые доказательства вынужденного выезда ответчицы из жилого помещения суду не представлены.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ответчица добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением у нее отсутствовали. Длительное непроживание Герасимовой Г.М. в комнате свидетельствует об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчицей в отношении себя договора социального найма.

При этом отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области об обязании снять с регистрационного учета.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основаниям для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Дополнительно обязывать миграционную службу снять гражданина с регистрационного учета не требуется. Поэтому в этой части иска может быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации МО «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области» удовлетворить частично.

Признать Герасимову Галину Михайловну утратившей право пользования комнатой № (квартирой №) в <адрес>.

В иске Администрации МО «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области» к Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья