Дело № 2 – 1296/2011 17 ноября 2011 года

г. Кингисепп

РЕШЕНИЕ

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.

при секретаре Колесникова М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца – Абрамовой Н.Н., третьего лица – Запорожского В.Н., представителя ответчиков Фрыгиной Е.Н., Фрыгина В.В. – адвоката Алексеева Д.П., представившего удостоверение № и ордера 324506 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по иску Абрамовой Надежды Николаевны к Фрыгиной Елене Николаевне, Фрыгину Владиславу Валерьевичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и обязании снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова Н.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Фрыгиной Е.Н., Фрыгину В.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением в виде <адрес> и обязании снятия с регистрационного учета по данному адресу (Л.д. 5-7).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году в квартире без права на жилье в качестве поднанимателя была зарегистрирована родная сестра Фрыгина Е.Н., а в 2010 году ответчик Фрыгин В.В. - племянник истца, сын Фрыгин Е.Г. Регистрация ответчиков в квартире была произведена по их просьбе с целью дальнейшего трудоустройства, имела формальный характе<адрес> лица в квартиру не вселялись, не проживали ни одного дня, намерений проживать в квартире не высказывали, оплату за жилое помещение не предоставляли, коммунальные платежи не оплачивали, своих вещей в квартире не имели и не имеют, совместного хозяйства с ней не вели, членами ее семьи не являются. После регистрации ответчики уехали на другое место жительства, которое истцу неизвестно. Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением необходимо для реализации права на распоряжение принадлежащей истцу на праве собственности квартирой.

Просит суд исковые требования удовлетворить, признать Фрыгину Елену Николаевну и Фрыгина Владислава Валерьевича не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Третье лицо на стороне истца Запорожский В.Н. исковые требования Абрамовой Н.Н. поддержал в полном объеме, пояснив, что является супругом истца с 1999 года, проживает в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилья, его супруги. Указал, что ответчики в квартире никогда не проживали, не вселялись в ее и намерения такого не имели, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, место нахождения ответчиков ему неизвестно. Регистрация была им нужна для последующего трудоустройства. Просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики - Фрыгина Е.Н. и Фрыгин В.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации надлежащим образом, по месту регистрации не проживают, место их нахождения не известно (л.д. 19-23, ).

Представитель ответчиков Фрыгиной Е.Н. и Фрыгина В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Алексеев Д.П. против удовлетворения иска возражал, полагая, что удовлетворение исковых требований может привести к нарушению законных прав ответчиков.

Ответчик- Управление Федеральной миграционной службы по Санкт- Петербургу и <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что в случае удовлетворения судом заявленных исковых требований территориальным подразделением УФМС России по Санкт- Петербургу и <адрес> будут произведены соответствующие действия по снятию их с регистрационного учёта. Полагают, что надлежащим ответчиком не являются. (л.д. 17).

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий(бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Абрамова Н.Н. является собственником <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Право собственности зарегистрировано надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (л.д. 8).

Согласно справке о регистрации формы № ответчик Фрыгина Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире в качестве поднанимателя без права на жилую площадь, ответчик Фрыгин В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, как племянник истца (л.д. 9,15).

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 – знакомых истца, а также свидетелей ФИО11, ФИО12 – соседей по подъезду, проживающих в спорном доме, лиц, не заинтересованных в исходе дела и в достоверности сведений которых у суда нет оснований сомневаться, видно, что ответчики никогда в квартиру не вселялись и своих вещей там не имели, не проживали в нем и совместного хозяйства с истцом не вели, их место нахождения им не известно.

На основании представленного акта о не проживании физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем ОАО «Управляющая компания», осуществляющего управление многоквартирным домом, в присутствии жителей данного дома, ответчики Фрыгина Е.Н. и Фрыгин В.В. по адресу регистрации: <адрес>, никогда не проживали, не вселялись и личных вещей в доме не оставляли (л.д. ).

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ответчики в спорной квартире никогда не проживали, не вселялись в нее и не имели намерения вселяться, своих вещей в квартире не имеют и не когда не имели, общего хозяйства с собственником жилья не вели, единого бюджета с ней не имели, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, доказательств наличия между ними согласия о порядке пользования спорной квартирой суду не представлено.

Регистрация Фрыгиной Е.Н. и Фрыгина В.В. по месту жительства носила формальный характер, поскольку они фактически в квартиру не вселялись и там не проживали, совместное хозяйство с истицей не вели, намерения проживать в квартире не имели. Каких-либо предметов, в том числе личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется.

По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.

Поскольку ответчики Фрыгина Е.Н. и Фрыгин В.В. никогда не вселялись в спорную квартиру, не проживали в ней, право пользования жилым помещением они не приобрели. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника квартиры по распоряжению принадлежащим имуществом. Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчиков нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Поскольку истец просит признать Фрыгину Е.Н. и Фрыгина В.В. неприобретшими право пользования жилым помещением с целью их снятия с регистрационного учета, принимая во внимание обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 1 положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19.07.2004 № 9281, федеральная миграционная служба (ФМС России) является федеральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере миграции и осуществляющим правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции. Основными задачами ФМС России являются, в том числе осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

Регистрационный учет граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрен Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, постоянно или временно в нем не проживают, они подлежат снятию компетентными органами- территориальным подразделением Управления Федеральной миграционной службы по Санкт- Петербургу и <адрес>- с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.12,56, 67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абрамовой Надежды Николаевны к Фрыгиной Елене Николаевне, Фрыгину Владиславу Валерьевичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Фрыгину Елену Николаевну и Фрыгина Владислава Валерьевича не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, со снятием их с регистрационного учета территориальным подразделением Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Кингисеппский городской суд

Судья: