ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2011 года в г. Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Булавина В.В.

при секретаре Тастуховой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

с участием представителей истицы- Персиановой З.Н. и адвоката Башковой О.В.,

гражданское дело по иску Персиановой Анастасии Никитичны к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» о признании права на предоставление земельного участка в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Персианова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» о признании права на предоставление ей в собственность в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ земельного участка площадью 745 кв.м. с кадастровым номером <адрес> с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство местоположением: <адрес>– как собственнику находящихся на земельном участке строений- бани, туалета и навеса.

Указала, что вступившим в законную силу решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за нею, в порядке наследования, признано право собственности на наследственное имущество ФИО2 в виде жилого дома с надворными постройками в деревне <адрес>. При этом, на день вынесения решения суда в состав домовладения входили согласно техническому паспорту и выше указанные строения, которые находились на земельном участке, предоставленном наследодателю в аренду и прилегающем к земельному участку, площадью 1000 кв.м., принадлежавшему наследодателю на праве собственности. Истица оформила свои наследственные права на земельный участок площадью 1000 кв.м. и жилой дом с надворными постройками, зарегистрировала права в установленном законом порядке. Однако в предоставлении ей земельного участка, находившегося в аренде, ответчиком отказано на том основании, что не возможно идентифицировать надворные постройки, на которые она зарегистрировала право собственности с надворными постройками, находящимися на испрашиваемом земельном участке. Полагает, что это возможно сделать в судебном порядке(л.д.2-4).

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представители истицы требования поддержали, просили признать за истицей право на предоставление ей в собственность в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ- за плату- указанного в иске земельного участка.

Представители ответчика- Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» и третьего лица на стороне ответчика - Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район», в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения иска при условии предоставления истцом доказательств возникновения права собственности на надворные постройки, расположенные на спорном земельном участке(л.д.36, ).

Выслушав представителей истицы, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ(далее- ЗК РФ) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что истица Персианова А.Н. в порядке наследования по закону приобрела в собственность оставшееся после смерти ее бабушки-ФИО2, умершей в 2000 году, имущество в виде земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировала права на это имущество в установленном законом порядке.(л.д.8-9).

При этом право собственности истицы на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками установлено вступившим в законную силу решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(л.д.6).

В указанном решении надворные постройки, находящиеся при жилом доме не перечислены.

Вместе с тем, судом установлено, что при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела судом исследовался представленный истицей технический паспорт домовладения, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому техническому паспорту надворные постройки включали в себя: <данные изъяты>

При проведении межевания земельных участков было установлено, что надворные постройки- <данные изъяты> находятся за пределами находящегося в собственности истицы земельного участка с кадастровым номером №- на прилегающем к нему земельном участке, площадью 745 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство местоположением: <адрес>, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, деревня Большое Стремление, что отражено в кадастровом паспорте земельного участка(выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровом паспорте строения от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.24-28).

В целях приобретения в собственность земельного участка по заявлению истицы был сформирован земельный участок, площадью 745 кв.м., с кадастровым номером №, на котором находятся вышеуказанные строения: баня, навес и туалет. Постановлением Главы администрации МО «Нежновское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения участка(л.д.29-30).

Письмом заместителя Главы администрации, председателя Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в предоставление ей в собственность в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ земельного участка с кадастровым номером № местоположением: <адрес> в связи с невозможностью идентифицировать надворные постройки, на которые она зарегистрировала право собственности на основании решения суда с надворными постройками, находящимися на испрашиваемом земельном участке(л.д.7).

В соответствии со ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи, и связанная с нею общим назначением(принадлежность), следует судьбе главной вещи.

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривает выдачи свидетельств о праве собственности на каждую надворную постройку, являющуюся принадлежностью главной вещи(жилого дома).

Таким образом, поскольку судом установлено и представленными доказательствами подтверждено, что на сформированном в установленном порядке земельном участке площадью 745 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство местоположением: <адрес>, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, деревня Большое Стремление, находятся строения бани, навеса и туалета, принадлежащие истице Персиановой А.Н. на праве собственности, у нее имеется право на приобретение указанного земельного участка в собственность за плату в порядке, предусмотренном п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Персиановой Анастасии Никитичны к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» о признании права на предоставление земельного участка в собственность – удовлетворить.

Признать за Персиановой Анастасией Никитичной право на приобретение в собственность за плату в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, земельного участка, площадью 745 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство местоположением: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Кингисеппского городского суда.

Судья