Дело № 2-1430/2011 26 декабря 2011 года

Г.Кингисепп

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.

при секретаре Колесниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца – ОАО «Кингисепптеплоэнерго» Стасевой Е.П., действующей по доверенности,

ответчиков Михиной О.В., Сидорова В.В.,

гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» к Михиной Ольге Викторовне, Сидорову Вячеславу Васильевичу, Бобиной Юлии Вячеславовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Кингисепптеплоэнерго» (далее по тексту – ОАО «Кингисепптеплоэнерго) обратилось в Кингисеппский городской суд с иском к Михиной О.В., Сидорову В.В., Бобиной Ю.В. о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснив, что ОАО «Кингисепптеплоэнерго» потребителям (ответчикам) было обеспечено предоставление услуг отопления и горячего водоснабжения. Однако, указанные услуги своевременно не оплачены, в результате чего, с 2008 года образовалась задолженность. Ими направлялись уведомления о наличии, размере и необходимости погашения суммы задолженности за коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена. Ответчики продолжают пользоваться услугами отопления и горячего водоснабжения, их отказа от коммунальных услуг не поступало, за перерасчетом предоставленных коммунальных услуг не обращались. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, а также возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме <данные изъяты>

Ответчик Михина О.В. исковые требования признала по праву, пояснила, что является собственником жилья, в связи с тяжелым материальным положением своевременно производить оплату коммунальных услуг не имела возможности. Указала, что в настоящее время будет стараться погашать задолженность, возражений по расчету задолженности не представила. Указала, что ее дочь Бобина Ю.В. (до регистрации брака – Сидорова) не живет в квартире с 2006 года, проживает в <адрес>, где зарегистрирована по месту пребывания. Фактически в квартире проживают она с несовершеннолетним сыном, 1994 года рождения. В квартире имеются счетчики потребления воды, однако, сведений по ним она не представляла.

Ответчик Сидоров В.В. иск не признал, указал, что в <адрес> по Большому бульвару, в <адрес> не проживает, снят с регистрационного учета по месту жительства в октябре 2008 года, зарегистрирован по другому адресу, где исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. На момент выписки из квартиры задолженность по оплате коммунальных услуг была им полностью погашена. С 2010 года собственником квартиры является его бывшая супруга Михина О.В., которая занимается вопросами оплаты коммунальных услуг. В связи с чем бывшей супругой не производилась оплата отопления и горячего водоснабжения, ему не известно. Полагал, что требования к нему предъявлены безосновательно.

Ответчик Бобина Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не сообщила, правом на предоставление возражений не воспользовалась.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из сособственников в расходах по содержанию общего имущества в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в законе, носит императивный характер. При этом, неиспользование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Михина О.В. и Сидоров В.В. приобрели в собственность <адрес>, в равных долях.

ОАО «Кингисепптеплоэнерго» было обеспечено предоставление коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по <адрес>.

Из справки о регистрации формы № 9 от 31 августа 2011 года следует, что в <адрес> <адрес> зарегистрированы собственник жилья Михина О.В., 1968 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, и ее дети Бобина Ю.В., 1989 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний Сидоров В.В., 1994 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ. Сидоров В.В., собственник квартиры, снят с регистрационного учета жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 8).

На момент снятия Сидорова В.В. с регистрационного учета указанного жилого помещения на октябрь 2008 года задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения не имелось, что подтверждается представленной суду выпиской из лицевого счета на квартиру (л.д. 13). После указанного времени оплата коммунальных услуг в полном объеме добровольно пользователями не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 13-16).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Сидоров В.В. подарил принадлежащую ему 1/2 долю <адрес> бульвар, в <адрес> Михиной О.В. (Л.д. ). Право собственности Михиной О.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Таким образом, с мая 2010 года Михина О.В. стала являться собственником <адрес> <адрес>.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что долг по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по квартире с октября 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> рублей задолженность по оплате услуг отопления, <данные изъяты> – горячего водоснабжения (л.д. 10-14,15-16). При этом, на квартиру открыт один финансовый лицевой счет на имя Михиной О.В., начисления коммунальных услуг с октября 2008 года производится на троих зарегистрированных в квартире членов семьи исходя из нормативов потребления, поскольку показания индивидуальных приборов учета не предоставляются.

Правильность расчета проверена судом и не оспаривается ответчиками.

Доказательств, опровергающих размер задолженности, ответчиками не представлено. Обязанность представлять доказательства судом разъяснена в ходе подготовки дела к судебному разбирательству (л.д.2-3).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Кингисепптеплоэнерго» в адрес Михиной О.В. было направлено уведомление о наличии, размере и необходимости погашения суммы задолженности за коммунальные услуги (л.д. 17). Однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Как указал Сидоров В.В. в судебном заседании, он собственником квартиры с мая 2010 года не является, с 2008 года не проживает в квартире, живет в по другому адресу, где зарегистрирован по месту жительства и производит оплату коммунальных услуг.

Согласно справки ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сидоров В.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. ).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п. 56 указанного Постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При этом потребитель обязан подтвердить продолжительность периода временного отсутствия.

Таким образом, освобождение от оплаты коммунальных услуг может производиться не за все их виды, а только от платы "за отдельные" такие услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Такой закрытый перечень определен Правительством РФ в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам.

Принимая во внимание, что ответчик Сидоров В.В. в квартире, по которой оказывалось предоставление коммунальных услуг, не проживает с октября 2008 года, не зарегистрирован там по месту жительства с указанного времени, в связи с чем, плата за горячее водоснабжение на него не начислялась, суд полагает, что требования истца о взыскании с него солидарно с остальными ответчиками задолженности по оплате горячего водоснабжения удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества пропорционально его доле в праве собственности, суд полагает, что имеющаяся задолженность по оплате отопления подлежит взысканию с Михиной О.В. и Сидорова В.В. исходя из размера долей, принадлежащих им на праве собственности в квартире за период с октября 2008 года по май 2010 года. При этом, неиспользование Сидоровым В.В. жилого помещения по назначению, долевым собственником которого он является, не освобождает его от обязанности содержания жилья. Закон не предусматривает в качестве замены стороны обязательства по содержанию жилья за прошедший период его отчуждение. Напротив, устанавливает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, с Сидорова В.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с ноября 2008 года по апрель 2010 года, исходя из размера доли, принадлежащей ему на праве собственности в квартире, поскольку неиспользование собственником квартиры не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На май 2010 года задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения составляла <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> задолженность по оплате услуг отопления, <данные изъяты> рублей – горячего водоснабжения (л.д. 15).

В связи с чем, с Сидорова В.В. подлежит взысканию задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из размера доли, принадлежащей ему на праве собственности в квартире в размере <данные изъяты> рублей (25997,89 / 2). Доказательств оплаты Сидоровым В.В. за указанный период задолженности суду не представлено.

С Михиной О.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг отопления <данные изъяты> а также задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения за период с 01 октября по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также услуг отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принимая во внимание, что Сидоров В.В. в квартире не зарегистрирован и не проживает с 2008 года, с 2010 года собственником жилья не является, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением с собственником жилья Михиной О.В. несет ее дочь Бобина Ю.В., зарегистрированная в указанной квартире в качестве члена семьи по месту жительства. Доказательств наличия между ними соглашения об ином характере ее ответственности суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая состав дееспособных членов семьи собственника жилья Михиной О.В., время их проживания (регистрации) в жилом помещении, по которому были предоставлены коммунальные услуги, размер ее доли в праве собственности на жилое помещение, а также период образования задолженности, суд находит требования Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» к Михиной Ольге Викторовне, Сидорову Вячеславу Васильевичу, Бобиной Юлии Вячеславовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения подлежащими удовлетворению, при этом, с Сидорова В.В. подлежит взысканию задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, с Михиной О.В. и Бобиной Ю.В. солидарно <данные изъяты> Оснований для солидарного взыскания общей суммы задолженности со всех ответчиков не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, составляют <данные изъяты> и подтверждены платежным поручением (л.д. 4), подлежат пропорциональному взысканию с ответчиков, исходя из размера задолженности каждого, с Сидорова В.В. <данные изъяты>, с Михиной О.В. и Бобиной Ю.В. в остальной части - в размере <данные изъяты>, солидарно.

На основании изложенного, ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» к Михиной Ольге Викторовне, Сидорову Вячеславу Васильевичу, Бобиной Юлии Вячеславовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения – удовлетворить частично.

Взыскать с Сидорова Вячеслава Васильевича в пользу Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги отопления в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>).

Взыскать солидарно с Михиной Ольги Викторовны, Бобиной Юлии Вячеславовны в пользу Открытого акционерного общества «Кингисепптеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>).

В остальной части исковых требований о солидарном взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд:

в кассационном порядке в срок по ДД.ММ.ГГГГ - в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Кингисеппский городской суд,

а, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, - в апелляционном порядке – в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья: