З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

по делу №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кингисеппский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ночевника С.Г.,

при секретаре ФИО4, с участием:

представителя истца адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на <адрес> в <адрес> в д.<адрес>, признании права собственности на часть домовладения № по <адрес> в д.<адрес> в составе части жилого дома «лит.А» площадью 62,9 кв.м., в том числе <адрес> площадью 33,2 кв.м., <адрес> площадью 29,7 кв.м., части пристройки «лит.а» (помещения №, №, №, №, № площадью 19,4 кв.м.) крыльца «лит.а1» и надворных построек: гараж «лит.Г», мансарда «лит.г1», баня «лит.Г2» с верандой «лит.Г3», мастерская «лит.Г4», летняя кухня «лит.Г7», сараи «лит.Г1, Г8, Г10, Г11, Г12», навес «лит.Г5», погреб «лит.Г6», туалет «лит.Г9». В обосновании своих требований указала, что примыкающий к юго-западной части <адрес> земельный участок принадлежит ей на праве собственности. На указанном земельном участке имеются хозяйственные постройки, предназначенные для обслуживания принадлежащих ей квартир. Следовательно, принадлежащие ей квартиры и надворные постройки являются частью домовладения № в д.Ропша (л.д.4-6).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация МО «Куземкинское сельское поселение» (л.д.24).

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ).

Представитель истца иск просил удовлетворить и поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил (л.д. ).

Ответчик в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила (л.д. ).

В связи с тем, что ответчик, извещенная о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного разбирательства, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела по договору купли-продажи в собственность <адрес> в д.<адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на <адрес> д.<адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1176 кв.м. в д.<адрес>, со следующим ограничением – не препятствовать ходить соседям по дорожке к их квартирам (л.д.9,10).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону за ответчиком зарегистрировано право собственности на <адрес> в д.<адрес> (л.д.20).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на <адрес> д.<адрес> (л.д.40).

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из представленного истцом технического паспорта на <адрес> в в д.<адрес> усматривается, что в собственности истца фактически находится часть одноэтажного жилого дома общей площадью 62,9 кв. метров (л.д.12-17).

Кадастровый паспорт также выдан на не квартиру в многоквартирном жилом доме, а на жилой дом общей площадью 96,6 кв.м. расположенный по адресу – <адрес> (л.д.18).

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд считает возможным прекратить право собственности истца на <адрес> № в <адрес> в д.<адрес> и признать право собственности на часть жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть домовладения удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации 41 08 145697, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, проживающей по адресу <адрес> <адрес>, право собственности на часть домовладения № по <адрес> в д.<адрес> в составе: части жилого дома «лит.А» площадью 62,9 кв.м., в том числе <адрес> площадью 33,2 кв.м., <адрес> площадью 29,7 кв.м.; части пристройки лит.«а» (помещения №, №, №, № площадью 19,4 кв.м.), крыльца лит. «а1» и надворных построек: гараж «Г», мансарда «г1», баня «Г2» с верандой «Г3», мастерская «Г4», летняя кухня «Г7», сараи «Г1», «Г8», «Г10», «Г11», «Г12», навес «Г5», погреб «Г6», туалет «Г9».

Ответчик вправе подать в Кингисеппский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд при подаче жалобы по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Заочное решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд при подаче жалобы с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья