Дело № 2- 155/2012 26 января 2012 года

Г.Кингисепп

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.

при секретаре Окуневой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Горевой Л.Г., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области Прокопчик Н.В., действующей на основании доверенности,

гражданское дело по иску Баумане Елены к Межрайонной ИФНС России №3 по Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде домовладения № с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дне суда надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, доверяет представлять ее интересы в суде представителю (л.д. 7, ).

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, имевшая на праве собственности имущество в виде жилого дома № с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> Истец является наследником умершей по завещанию. После смерти ФИО1 истица вступила в наследство, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде домовладения № с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, Баумане Е. было отказано. Основанием для отказа послужило отсутствие правоустанавливающих документов на домовладение. Кроме истца других наследников не имеется. Просит требования удовлетворить.

Ответчик – представитель Межрайонной инспекции ФНС России №3 по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие (Л.д. 26).

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» против удовлетворения иска возражала, указывая, что домовладение является самовольной постройкой, поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом и надворные постройки находился у ФИО1 в пользовании и в собственность ею оформлен не был.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № умершей ФИО1, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда № Большелуцкой волости по данным похозяйственных книг за 1997-2001 годы ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9 наследственного дела). На указанном земельном участке расположен жилой дом № с надворными постройками.

Из данных технического паспорта на жилой дом №, расположенный <адрес> следует, что указанное строение до 1990 года постройки. Имеются надворные постройки в виде хлева (Лит. Г1) площадью <данные изъяты> кв.м., двора (лит. Г), площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем домовладения значится ФИО1 (Л.д. 17-19).

Таким образом, ФИО1 на праве собственности принадлежало домовладение в виде одноэтажного жилого дома № с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности надлежащим образом оформлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВО №, выданным отделом ЗАГС администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 11).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно завещания, выданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, состоящий из двух комнат, кухни, вернады, кладовой и земельный участок при доме с расположенными на нем хозяйственными постройками, находящиеся <адрес>, <адрес>, наследодатель завещала Баумане Е., истцу по делу /Л.д. 10/.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что Баумане Е. в установленный законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, однако, при оформлении наследственных прав на жилой дом и надворные постройки, было установлено, что право собственности на домовладение и земельный участок не оформлено надлежащим образом, свидетельство о праве собственности не выдавалось, в связи с чем, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно кадастрового паспорта земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на учет, имеет №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведений о правах не имеется. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. ).

Судом установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, является объектом землепользования и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

в соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, проанализирован норма прав, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на наследственное имущество. Оснований полагать, что домовладение является самовольной постройкой, не имеется.

Истец является наследником умершей по завещанию, приняла наследство в сроки, предусмотренные законом, распоряжается указанной собственностью. Других наследников не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баумане Елены к Межрайонной ИФНС России №3 по Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за Баумане Еленой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, женского пола, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на наследственное имущество в виде одноэтажного жилого дома № (Лит. А) с коридором (лит. А1) и верандой (лит. а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., и надворных построек: двора (Лит. Г) площадью <данные изъяты> кв.м., хлева (лит. Г1), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес> оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд <адрес>.

Судья: