Дело №2-1211/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.
При секретаре Бураковой Г.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 02 июля 2010 года в городе Кинешме Ивановской области дело по иску Шаровой Н.Ю. к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ:
Шарова Н.Ю. обратилась с иском в суд к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ее отцу Таранову Ю.П. на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ... принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... В ходе эксплуатации указанного домовладения без надлежащего разрешения были произведены изменения: увеличена общая площадь дома на 35,6 кв.м., жилая – на 7, 5 кв.м., за счет сноса печи, внутренней перепланировки дома, достройки основного строения, а также были выстроены пристройка, сарай, навес.
... года Таранов Ю.П. умер, его наследником по закону является истица, которая вступила в права наследования, нотариусом Кинешемского нотариального округа Бугровым Ю. В. истице выдано Свидетельство о праве на наследство по закону ... от ... года, при оформлении технической документации для регистрации права собственности истцом получен технический паспорт, из которого видно, что в правоустанавливающем документе и в техническом паспорте имеются расхождения по площади дома, сохранение дома в целом истцом согласовано со специалистами архитектуры и градостроительства, получено техническое заключении о состоянии строительных конструкций жилого дома, просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящий из жилого кирпичного с засыпкой строения, Литера А, общей площадью 56, 2 кв.м., жилой – 28, 1 кв.м., пристройки, литера а, входной площадки, литера а1, двух сараев, литера Г1,Г2, навеса, литера Г3, забора, литера I с инвентарным номером ...
В судебном заседании истица Шарова Н.Ю. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Ответчик Администрация городского округа Кинешма, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», нотариус Бугров Ю.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против исковых требований не возражают.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить.
Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ... ... Таранову Ю.П. на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ...
В ходе эксплуатации данного жилого дома собственник произвел его реконструкцию, самовольно без надлежащего разрешения возвел основное строение, пристройку, сарай, навес.
Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
... года Таранов Ю.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.10), его наследником по закону является истица, которая вступила в права наследования, истице выдано Свидетельство о праве на наследство по закону ..., удостоверенное нотариусом Кинешемского нотариального округа Бугров Ю.В. л.д.17).
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство по закону подтвердило возникновение права собственности истице на спорное домовладение.
Из материалов дела видно, что истица в установленном законом порядке согласовала возможность сохранения самовольно возведенных построек, что подтверждается справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа ... от ... техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого дома ... по ... ... л.д.27-38).
Истцом внесены соответствующие изменения в технический паспорт домовладения, что подтверждается техническим паспортом от ... года л.д.18-26).
Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 582 кв.м., с разрешенным использованием: размещение индивидуального жилого дома, принадлежащий истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шаровой Н.Ю. удовлетворить.
Признать за Шаровой Н.Ю. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящий из жилого кирпичного с засыпкой строения, Литера А, общей площадью 56, 2 кв.м., жилой – 28, 1 кв.м., пристройки, литера а, входной площадки, литера а1, двух сараев, литера Г1,Г2, навеса, литера Г3, забора, литера I с инвентарным номером ...
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в срок 10 дней.
Председательствующий: И.С. Саркисян.