Дело № 2-1317/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
с участием помощника Кинешемского городского прокурора Трофимова О.В.
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 23 августа 2010 года в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело по иску Зеваловой Г.В. к Золотареву П.В. о защите права собственности: признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Зевалова Г.В. обратилась в суд к Золотареву П.В. с иском о защите права собственности: признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке, она проживает в другом доме, с ее согласия в Дата обезличена в дом вселилась семья дочери Золотаревой Н.Н., в том числе: ее супруг Золотарев П.В.- ответчик по делу, две несовершеннолетние дочери, с ее согласия Дата обезличена ответчик встал на регистрационный учет в доме, семья дочери пользовалась домом безвозмездно, они только вносили платежи за коммунальные услуги, которыми пользовались, в Дата обезличена брак между дочерью и ответчиком прекращен, она потребовала у ответчика выселиться из дома, но он отказался, ответчик никогда не был членом ее семьи, совместно они никогда не проживали, письменное соглашение об условиях его проживания в доме не заключали, она была согласна на проживание ответчика только на период семейных отношений с дочерью, проживание, регистрация ответчика в доме нарушают ее права собственника, дом необходим для проживания семьи дочери, на проживание ответчика в доме в случае распада семьи она никогда не соглашалась, проживание дочери с ответчиком после расторжения брака между ними в одном доме невозможно, так как ответчик неправильно ведет себя в семье, злоупотребляет спиртными напитками, истица уточнила исковые требования, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, выселить его, снять с регистрационного учета.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен правильно и своевременно, что подтверждается почтовым уведомлением, распиской, имеющимися в материалах дела.
Третье лицо по делу Золотарева Н.Н. в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что согласна с иском, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд с согласия истицы, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Кинешемского городского прокурора Трофимова О.В., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в Дата обезличена истица приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ..., ее право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке, с согласия истицы на условиях безвозмездного пользования жилым помещением в Дата обезличена в дом вселилась семья ее дочери Золотаревой Н.Н., в том числе ее супруг ответчик по делу, брак между Золотаревой Н.Н. и ответчиком прекращен Дата обезличена, истица предупредила ответчика о прекращении договора безвозмездного пользования принадлежащим ей жилым помещением, ответчик отказался выполнить требование истицы о выселении из дома, ответчик никогда не был членом семьи истицы, совместно в спорном доме они не проживали, что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО1, материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года, из которого видно, что истица является собственником спорного жилого дома, свидетельством о расторжении брака, из которого видно, что брак между Золотаревой Н.Н. и ответчиком прекращен Дата обезличена, копией домовой книги, из которой видно, что ответчик с Дата обезличена состоит на регистрационном учете в спорном доме.
Судом бесспорно установлено, что Дата обезличена стороны заключили между собой в устной форме договор о безвозмездном пользовании принадлежащим истице жилым домом без указания срока.
Согласно ст. 699 ГК РФ истица вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.
Судом установлено, что истица неоднократно, начиная с Дата обезличена, извещала ответчика о прекращении права безвозмездного пользования, ответчик отказался выполнить ее требование о выселении из дома, что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО1
На день рассмотрения дела судом право собственности истицы на спорный жилой дом никем не оспорено.
По мнению суда, проживание, регистрация ответчика в спорном доме нарушает право собственника дома Зеваловой Г.В. на владение, пользование принадлежащим ей жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому суд считает, что ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением в доме, принадлежащем истице на праве собственности.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 35 ЖК РФ ответчик должен быть выселен из спорного жилого помещения.
По мнению суда, регистрация ответчика по адресу спорного жилого дома носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета производны от исковых требований о признании его прекратившим право пользования в спорном жилом помещении. Поэтому при удовлетворении исковых требований в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, его следует снять с регистрационного учета в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зеваловой Г.В. удовлетворить.
Признать Золотарева П.А. прекратившим право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ....
Выселить Золотарева П.В. из жилого дома Номер обезличен по ...
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Золотарева П.В. с регистрационного учета в доме Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева