Дело № 2- 1405
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
Кинешемский городской суд Ивановской области
В составе председательствующего судьи Крыловой А.В.
При секретаре Сорокиной О.П.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кинешме, Ивановской области 25 августа 2010 года гражданское дело по иску
Васильевой О.В.
К Администрации городского округа Кинешма
О признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева О.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, которая состоит из трех комнат на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, общей площадью .... метров, жилой площадью ... кв. метра, одновременно просит исключить записи из ЕГРП о регистрации права собственности, составленные на ее имя в отношении ... долей в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен от Дата обезличена года за номером Номер обезличен и на двухкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... общей площадью ... кв. метра, жилой площадью ... кв. метра от Дата обезличена года Номер обезличен.
В обоснование исковых требований истица указала следующее: с момента своего рождения она проживала по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, которая принадлежала в порядке приватизации по ... доле: ей, ее дедушке Голубеву Н.В., бабушке Голубевой А.И. При жизни бабушка Голубева А.И. подарила свою ... долю ей- Васильевой О.В., после смерти дедушки - как дочь наследница своего отца- ее мать подарила принятую в наследство ... долю ей - Васильевой О.В. как дочери.
Право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... ею было зарегистрировано в органах УФРС в 2003 году, о чем получено свидетельство о государственной регистрации права собственности.
В 2002 году Жигарева Т.С. подарила ей комнату в коммунальной квартире, которая значится по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, которая составила ... долей от всей квартиры под Номер обезличен.
После государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения жилого помещения в органах УФРС ей - Васильевой было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года.
Для того, чтобы объединить оба помещения в одно, она обращалась в администрацию города Кинешмы, Ивановской области за разрешением о перепланировке, что ей было разрешено и после переоборудования помещение принято в эксплуатацию.
На перепланированную квартиру составлен новый технический паспорт, который отражает все технические характеристики, размещение и площади помещений в единой квартире, присвоен окончательный юридический адрес. Она попыталась оформить единый документ о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру в органах УФРС, однако, ей отказали в силу того, что имеются записи о государственной регистрации права собственности на два других объекта, которые можно ликвидировать только по решению суда.
Она просит в связи с этим удовлетворить ее требования о признании за ней права собственности на новую, образованную в результате перепланировки квартиру с новым юридическим адресом и техническими характеристиками и параметрами согласно техническим документам ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», одновременно ликвидировав прежние записи о государственной регистрации прежних объектов недвижимости.
В судебное заседание представители администрации городского округа Кинешма, Ивановской области не явились, о дне слушания дела извещены правильно, своевременно судебными повестками, представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело по существу без их участия, возражений против исковых требований Васильевой О.В. не имеют.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – представители ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание вызывались правильно, своевременно судебными повестками, не явились, направили отзывы, в которых не возражают против заявленных истцом требований, просят рассмотреть дело без участия их представителей.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд пришел к следующему:
Согласно ст. 218ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что Васильева О.В., имея на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен,квартира Номер обезличен и жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен,которая зарегистрирована как ... долей от квартиры Номер обезличен, регистрация этих помещений подтверждена свидетельствами о праве собственности, выданными истице в установленном законом порядке(л.д.26-27), приняла решение объединить данные помещения в одно для удобства их использования. В установленном законом порядке она обратилась за разрешением на перепланировку в администрацию города Кинешмы(л.д.14), где согласно Постановлению главы администрации города Кинешмы, Ивановской области Номер обезличен от Дата обезличена года перепланировка ей разрешенал.д.15) – по рабочему проекту перепланировка осуществлена и принята комиссионно Дата обезличена года согласно акту под Номер обезличен (л.д.20-23) составлена новая техническая документация по факту имеющегося нового жилого объекта (л.д.10-12) по состоянию на Дата обезличена года.
Никто из заинтересованных лиц не имеет возражений против удовлетворения исковых требований истца.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ. Новый объект недвижимости, образовавшийся в результате перепланировки, узаконенной в соответствии с действующим законодательством, не может быть зарегистрирован в силу того, что не ликвидирован раздел ЕГРП на объект недвижимости, зарегистрированный ранее под этим же юридическим адресом, но с другими характеристиками и параметрами и не ликвидирован раздел на объект недвижимости, который обозначен был прежде как ... долей в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... и который в настоящее время самостоятельным объектом недвижимости не является.
При таких обстоятельствах суд считает иск Васильевой О.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Васильевой О.В. удовлетворить.
Признать за Васильевой О.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, состоящую из трех комнат общей площадью ... кв. метров, жилой- ... кв. метра, расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, с инвентарным номером Номер обезличен согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на Дата обезличена года.
Исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена года на имя Васильевой О.В. на ... долей в трехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... с ликвидацией раздела Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен. квартира Номер обезличен, общей площадью ... кв. метра, жилой площадью -... кв. метра, условный Номер обезличен
Исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена года на имя Васильевой О.В. на двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., общей площадью ... кв. метра, жилой площадью ... кв. метра с ликвидацией раздела ЕГРП на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен общей площадью ... кв. метра, жилой площадью ... кв. метра, условный Номер обезличен:Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в срок 10 дней, начиная с Дата обезличена года.
Председательствующий: А.В.Крылова