Дело № 2-1437/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Крылове Р.В.,
рассмотрев 31 августа 2010 года в городе Кинешме Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботаревой Т.В. к Газизовой А.Р. о защите права собственности: признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чеботарева Т.В. обратилась в суд к Газизовой А.Р. с иском о защите права собственности: признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке, с ее согласия в Дата обезличена в квартиру вселилась ее дочь Газизова О.В. вместе с внучкой Газизовой А.Р. Дата обезличена рождения - ответчицей по делу, Дата обезличена они встали на регистрационный учет, до Дата обезличена они проживали в квартире одной семьей, вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет, в Дата обезличена дочь и внучка выселились на съемную квартиру, взяв свои вещи, с этого времени Газизова А.Р. не является членом ее семьи, больше в ее квартире не проживала, но до настоящего времени состоит на регистрационном учете, платежи за коммунальные услуги не вносит, членом ее семьи не является, ее место жительства неизвестно, регистрация ответчицы в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, она вынуждена оплачивать за ответчицу платежи за коммунальные услуги, соглашения о порядке ее проживания в квартире между ними не заключалось, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Ответчица в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена по месту регистрации, по которому не проживает, ее место жительства неизвестно. Адвокат, назначенный судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Третье лицо Чеботарев В.Н с иском согласен, пояснил суду, что ответчица с Дата обезличена в спорной квартире не проживает, членом семьи его супруги-истицы по делу не является, ее место жительства неизвестно.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в суд не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
С согласия лиц, участвующих в деле, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчицы, адвоката, третьего лица.
Выслушав объяснения истицы, третьего лица Чеботарева В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истица является собственником трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчица является бывшим членом семьи истицы, семейные отношения между сторонами прекращены в ..., с этого времени ответчица в квартире не проживает, но продолжает состоять на регистрационном учете, вещи ответчицы в квартире отсутствуют, соглашение о порядке и условиях проживания ответчицы в квартире стороны не заключали, что подтверждается объяснениями истицы, третьего лица Чеботарева В.Н., материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции Ивановской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена, из которого видно, что истица является собственником трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., справкой, телефонограммой, представленными ООО «Жилищно-коммунальный сервис», из которых видно, что ответчица с Дата обезличена состоит на регистрационном учете в спорной квартире.
По мнению суда, регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчицы в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о ее праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчицы производны от требований об утрате права пользования жилым помещением. При признании Газизовой А.Р. утратившей право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Чеботаревой Т.В. удовлетворить.
Признать Газизову А.Р. утратившей право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Газизову А.Р. с регистрационного учета в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева