Дело №2-1352/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.
При секретаре Бураковой Г.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 27 августа 2010 года в городе Кинешме Ивановской области дело по иску Бахаревой М.Ю. к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ:
Бахарева М.Ю. обратилась с иском в суд к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ее отцу Голубеву Ю.М. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, выданного нотариусом Кинешемского нотариального округа Шеиной Т.М., запись в реестре №... принадлежало 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. ... ул. ..., дом ... В ходе эксплуатации указанного домовладения без надлежащего разрешения были произведены изменения: увеличена общая площадь дома на ... кв.м., жилая – на ... кв.м., за счет сноса печи, утепления ранее выстроенной части холодной пристройки, смены назначения помещений.
... года Голубев Ю.М. умер, его наследником по закону является истица, которая подала заявление о принятии наследства, при оформлении технической документации для получения свидетельства о праве на наследство по закону истицей получен технический паспорт, из которого видно, что в правоустанавливающем документе и в техническом паспорте имеются расхождения по площади дома, сохранение дома в целом истицей согласовано со специалистами архитектуры и градостроительства, получено техническое заключение о состоянии строительных конструкций жилого дома, земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ее бабушке- матери отца Голубевой З.И., фактически данный земельный участок перешел Голубеву Ю.М., однако документально не оформлен, собственники ? доли в праве общей долевой собственности Голубев С.М., Голубев А.М. умерли, в права наследования после их смерти никто не вступал, просит признать за собой право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. ..., ул. ... дом ..., состоящий в целом из жилого кирпичного строения, Литера А, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., пристройки, литера а, сарая, литера Г1 с инвентарным номером ....
В судебном заседании истица Бахарева М.Ю. исковые требования поддержала, уточнила, просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. ..., ул. ..., дом ..., состоящий в целом из жилого кирпичного строения, Литера А, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., пристройки, литера а, сарая, литера Г1 с инвентарным номером ...; исключить из ЕГРП запись о регистрации права общей долевой собственности Голубева Ю.М. – ? доли в праве общей долевой собственности, запись регистрации в ЕГРП права собственности № ... от ... года.
Ответчик Администрация городского округа Кинешма, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», нотариус Шеина Т.М., Смирнова Е.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против исковых требований не возражают.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, выданного нотариусом Кинешемского нотариального округа Шеиной Т.М., запись в реестре №... Голубеву Ю.М. на праве собвенности принадлежало 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. ..., ул. ..., дом ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ... года л.д.7).
В ходе эксплуатации данного жилого дома собственник произвел его реконструкцию, самовольно без надлежащего разрешения утеплил ранее выстроенную часть холодной пристройки, снес печь, произвел смену назначения помещений, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на ... кв.м., жилая- на ... кв.м..
Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
... года Голубев Ю.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.38), его наследником по закону является истица, что подтверждается свидетельством о рождении, о регистрации брака л.д. 42), истица подала заявление о принятии наследства, что подтверждается отзывом нотариуса л.д.46). Других наследников, претендующих на наследство нет.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела видно, что истица в установленном законом порядке согласовала возможность сохранения самовольно возведенных построек, что подтверждается, техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого дома №... по ул. ... г. ... л.д.21-34).
Истцом внесены соответствующие изменения в технический паспорт домовладения, что подтверждается техническим паспортом от ... года л.д.10-17).
Жилой дом расположен на земельном участке, площадью ... кв.м., с разрешенным использованием: размещение и обслуживание жилого дома, принадлежащий Голубевой З.И. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается Кадастровым планом земельного участка от ... года л.д.20).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бахаревой М.Ю. удовлетворить.
Признать за Бахаревой М.Ю. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. ..., ул. ..., дом ..., состоящий в целом из жилого кирпичного строения, Литера А, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., пристройки, литера а, сарая, литера Г1 с инвентарным номером ....
Исключить из ЕГРП запись о регистрации права общей долевой собственности Голубева Ю.М. – ? доли в праве общей долевой собственности, запись регистрации в ЕГРП права собственности № ... от ... года.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в срок 10 дней.
Председательствующий: И.С. Саркисян.