Дело № 2 – 1513/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кинешма 08 сентября 2010 года
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Сироткина П.Б.,
при секретаре Осокиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекина В.Б. к Администрации городского округа Кинешма Ивановской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ивановской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Бекин В.Б. обратился в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к Администрации городского округа Кинешма Ивановской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ивановской области о признании права собственности на квартиру. Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ..., состоящую из трёх комнат, имеющую назначение - жилое, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенную на четвёртом этаже 5-ти этажного крупнопанельного жилого дома. Мотивирует свои требования тем, что он является членом Укрупненного жилищно-строительного кооператива .... За период с ... года по ... года им внесён полностью паевой взнос за трёхкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенную на четвёртом этаже 5-ти этажного крупнопанельного жилого дома по адресу: .... В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внёсший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В соответствии с п. 2 ст. 51 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991г. № 2211-1 член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение или строение, предоставленное в пользование приобретают право собственности на это имущество. В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Он является членом кооператива, пользуется вышеуказанным жилым помещением, предоставленным ему и его семье кооперативом, полностью выплатил паевой взнос за квартиру. Подтверждением этого являются справка УЖСК ... выданная ему ... года за Номер обезличен, копия поквартирной карточки от Дата обезличена, справка о составе семьи, выданная ООО «Жилищник» Дата обезличена года. В соответствии с указанными выше законодательными актами он ... года приобрёл право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., .... Желая зарегистрировать право собственности на квартиру, он обратился в Кинешемский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и получил консультацию о том, что для регистрации права собственности на квартиру ему необходимо представить, в том числе, и учредительные документы УЖСК, свидетельство о регистрации жилищного кооператива в качестве юридического лица. В связи с тем, что УЖСК ... не зарегистрирован в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ивановской области, а члены кооператива и руководство кооператива не принимают меры к регистрации кооператива в качестве юридического лица, оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.
Лица, участвующие в деле о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и правильно.
Представители ответчиков Администрации городского округа Кинешма, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ивановской области, представители третьих лиц Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.
Суд, с согласия истца, третьих лиц Бекиной Е.Г., Бекина Р.В., Бекина А.В., находит возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
Истец Бекин В.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал, подтвердил изложенное в заявлении.
Просит признать за ним, Бекиным В.Б., право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... состоящую из трёх комнат общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенную на четвёртом этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, с инвентарным номером Номер обезличен.
Третьи лица Бекина Е.Г., Бекин Р.В., Бекин А.В. в судебном заседании суду пояснили, что с исковыми требованиями согласны, подтвердили изложенное истцом Бекиным В.Б.
Заслушав истца, третьих лиц Бекину Е.Г., Бекина Р.В., Бекина А.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец Бекин В.Б. является членом кооператива УЖСК ... он внёс первый паевой взнос за квартиру в размере ... рублей в ... году. Дата обезличена года истец Бекин В.Б. и члены его семьи – заинтересованные лица по делу Бекина Е.Г., Бекин Р.В., Бекин А.В. вселились и зарегистрировались в предоставленной им трёхкомнатной квартире по адресу: .... Пай истцом полностью выплачен в .... С Дата обезличена истец и члены его семьи проживают в квартире ..., открыто, непрерывно и добросовестно владеют спорной квартирой как своей собственностью, никто к ним претензий по поводу этой квартиры не предъявлял и не предъявляет, что подтверждается материалами дела: справкой ООО «Жилищник», справкой УЖСК ... поквартирной карточкой, выданной ООО «Жилищник» л.д. 8,18,19).
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.1 ст. 131, ст.219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
УЖСК ... как юридическое лицо не существует, что подтверждается письмом Межрайонной Инспекции ФНС России №5 по Ивановской области л.д.20).
При таких обстоятельствах суд считает, что получить надлежащие документы для регистрации права собственности на кооперативную квартиру истец Бекин В.Б. не имеет возможности, кроме как через суд.
В настоящее время на спорную квартиру никто кроме истца не претендует. Истец желает зарегистрировать своё право собственности на квартиру, право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области л.д.22). На спорную квартиру составлен технический паспорт л.д. 11-13). Ответчики, третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бекина В.Б. удовлетворить.
Признать за Бекиным В.Б. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., состоящую из трёх комнат общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенную на четвёртом этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, с инвентарным номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение десяти дней с момента его принятия.
Председательствующий: Сироткин П.Б