Дело № 2-1573/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 28 сентября 2010 года в городе Кинешме Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова В.Г. к Сизову А.В. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сизов В.Г. обратился в суд к Сизову А.В. с иском об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что он является собственником 1/3 доли в трехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличена, собственниками 2/3 долей в квартире являлись его сын Сизов А.В., умерший в Дата обезличена, супруга Сизова Л.И., умершая в Дата обезличена, он фактически принял наследство после сына и супруги, но свидетельство о праве на наследство не получал, ответчик Сизов А.В. его старший сын, проживал в ..., имел семью, с женой развелся, Дата обезличена приехал в ..., сказал, что будет жить в его квартире, он согласился, так как проживал один, с его согласия сын встал на регистрационный учет в квартире, устроился на работу, позднее он заметил, что сын злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно беседовал с сыном, но тот продолжал выпивать, общего хозяйства они не вели, деньги ему сын не давал, все платежи за квартиру за себя и сына вносил он из своей пенсии, совместное хозяйство они не вели, Дата обезличена сын из квартиры выехал, взял все свои вещи, свой адрес не сообщил, с этого времени никаких отношений с сыном не поддерживает, его место жительства неизвестно, от родственников знает, что сын живет в ..., работает, с этого времени сын не является членом его семьи, совместно с ним не проживает, его вещей в квартире нет, но продолжает состоять на регистрационном учете, что нарушает его права как собственника жилого помещения, он вынужден вносить платежи за коммунальные услуги и за ответчика, соглашение о порядке оплаты за квартиру, условиях проживания с ответчиком не заключали, просит иск удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, его место жительства неизвестно.
Адвокат Кравченко Е.В., назначенный судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ для предоставления интересов ответчика, считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в суд не явился, направил отзыв, в котором не возражает удовлетворить иск, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
С согласия лиц, участвующих в деле, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.
Выслушав объяснения истца, адвоката Кравченко Е.В., допросив свидетеля ФИО1., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли в трехкомнатной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличена, его право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире, в которой с Дата обезличена не проживает, с этого времени семейные отношения с истцом прекратил, его вещей в квартире нет, соглашение с истцом о порядке и условиях проживания в квартире, внесении платежей за квартиру не заключал, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО1 показавшей суду, что ответчик проживал в квартире истца Дата обезличена, в настоящее время не проживает, материалами дела: договором на передачу квартир в собственность от Дата обезличена, регистрационной надписью от Дата обезличена, выполненной Кинешемским БТИ, справкой, поквартирной карточкой, выданными ООО «Жилищно-коммунальный сервис», из которых видно, что ответчик с Дата обезличена состоит на регистрационном учете в квартире.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.
По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета производны от требований об утрате им права пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.
Суд не может согласиться с доводами адвоката Кравченко Е.В. о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку они противоречат правовым нормам, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сизова В.Г. удовлетворить.
Признать Сизова А.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ...
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Сизова А.В. с регистрационного учета в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева