Дело № 2- 1553/10 РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИКинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.,
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 1 октября 2010 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой А.Ф. к Чилингаряну Г.А. о защите права собственности: признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Виноградова А.Ф. обратилась в суд к Чилингаряну Г.А. с иском о защите права собственности и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила, что жилой дом Номер обезличен по ... области получила как наследство после смерти матери Тарасовой Ф.С., Дата обезличена оформила свидетельство о праве на наследство по закону, она проживала в доме до Дата обезличена, в настоящее время ее семья пользуется домом как дачей, в Дата обезличена она по просьбе соседа поставила на регистрационный учет в доме ответчика Чилингаряна Г.А., которому требовалась регистрация для оформления гражданства Российской Федерации, в дом он не вселялся, свои вещи не приносил, родственником ей не приходится, совместно в доме они никогда не проживали, членом ее семьи ответчик не являлся и не является, соглашения о его проживании они не заключали, со слов ответчика ей известно, что в Дата обезличена он проживал в ..., с этого времени сведений о нем не имеет, считает, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, его регистрация препятствует ей распорядиться домом, исковые требования уточнила, просит защитить ее право собственности, признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в доме, снять с регистрационного учета.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен по месту регистрации, его место жительства неизвестно.
Адвокат, назначенный судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в суд не явился, направил заявление, в котором не возражает удовлетворить исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с согласия истицы находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, адвоката, третьего лица.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля ФИО1., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица является собственником жилого дома Номер обезличен по ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличена нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области, зарегистрированным в Кинешемском БТИ Дата обезличена, ответчик состоит на регистрационном учете в указанном доме с Дата обезличена, но в дом не вселялся, никогда не проживал в нем, его вещи в доме отсутствуют, членом семьи, родственником истицы ответчик никогда не был, соглашение о порядке проживания в доме ответчик и истица не заключали, что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО1., показавшей суду, что знает истицу с Дата обезличена, ответчика видела один раз в Дата обезличена, когда он регистрировался в доме истицы, больше не видела, в доме он не проживал, свои вещи в дом не приносил, материалами дела: свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена, зарегистрированным в Кинешемском БТИ Дата обезличена, из которого видно, что истица получила наследство в виде жилого дома Номер обезличен по ... после смерти матери Тарасовой Ф.С., выпиской из домовой книги, из которой видно, что ответчик с Дата обезличена по настоящего время состоит на регистрационном учете в спорном доме.
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, не вправе иметь регистрацию по адресу указанного жилого помещения.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик не вселялся в дом, принадлежащий истице, свое имущество не приносил, соглашение с истицей об условиях его проживания в доме не заключал.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными истицей и исследованными судом доказательствами.
Право собственности истицы на спорное жилое помещение в судебном заседании никем не оспорено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, регистрация ответчика по адресу спорного дома носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета в доме производны от исковых требований о признании его не приобретшим права пользования спорным жилым помещением. Поэтому при удовлетворении исковых требований в части признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, его следует снять с регистрационного учета в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск обоснован и его следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Виноградовой А.Ф. удовлетворить.
Признать Чилингаряна Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ....
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Чилингаряна Г.А. с регистрационного учета в жилом доме Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева