Дело № 2-1453/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 29 сентября 2010 года в городе Кинешма в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Кинешма к Смирнову А.П., Молодовой Т.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского округа Кинешма обратилась в суд с иском к Молодовой Т.П., Смирнову А.П. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Лялюева С.А. исковые требования уточнила, пояснила, что квартира ... является муниципальной, нанимателем квартиры является ответчик Смирнов А.П., квартира двухкомнатная с частичными удобствами, жилой площадью ... кв.м., расположена на ... этаже ... дома, ответчики состоят на регистрационном учете, но длительное время не проживают, со слов соседей Молодова Т.П. проживает в г. Кинешма у разных людей, Смирнов А.П. проживает и работает в ..., их место жительства неизвестно, на регистрационном учете в квартире также состоит сын Молодовой Т.П. Молодов Е.В. Дата обезличена, в отношении которого она в Дата обезличена лишена родительских прав, Постановлением главы администрации городского округа Кинешма за Молодовым Е.В. сохранено право пользования жилым помещением, в настоящее время Молодов Е.В. является совершеннолетним, временно проживает в общежитии по адресу: ..., проживать в квартире невозможно, так как она находится в антисанитарном состоянии, в Дата обезличена в квартире произошел пожар, отключены газ, электроэнергия, необходимо провести ремонт, в настоящее время квартира не пригодна для проживания, имеется задолженность по платежам за содержание квартиры и коммунальные услуги, ответчики не принимают мер к приведению квартиры в надлежащее состояние, в жилищные органы с заявлениями о проведении ремонта не обращались, считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, Администрация городского округа Кинешма как собственник и наймодатель жилого помещения просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, снять их с регистрационного учета, если иск будет удовлетворен, Администрация городского округа выделит денежные средства для производства ремонта в квартире, для того, чтобы Молодов Е.В. мог проживать в квартире.
Ответчики в суд не явились, их место жительства неизвестно.
Представитель ответчиков адвокат Кравченко Е.В., назначенный судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, считает иск необоснованным, просит в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо Молодов Е.В. с иском согласен, показал суду, что ответчик Молодова Т.П. его мать, ответчик Смирнов А.П. его дядя, брат матери, он проживал с матерью и дядей в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., в Дата обезличена мать лишена родительских прав, он учился и проживал в интернате Номер обезличен, затем учился в ПУ Номер обезличен, жил в общежитии, сейчас живет в общежитии Кинешемской прядильно-ткацкой фабрики Номер обезличен, не работает, мать и дядя отношений с ним не поддерживают, проживать в квартире он не может, так как она находится в непригодном для проживания состоянии, ключа у него от входной двери нет, но он через балкон иногда проникает в квартиру, в которой газ, электричество отключены, сантехника требует замены, в маленькой комнате весной Дата обезличена был пожар, пол прогорел, обгорели стены, вся квартира закоптела, в то время в квартире уже никто не проживал, мать не проживает в квартире с Дата обезличена, Смирнов А.П. не проживает с Дата обезличена, у него нет возможности сделать ремонт в квартире, если ремонт будет сделан, он будет проживать в квартире, другого жилья у него нет.
Представитель третьего лица Территориального управления социальной защиты населения по городскому округу Кинешма и Кинешемскому муниципальному району Рыбакова М.Е. с иском согласна, показала суду, что решением Кинешемского городского суда от Дата обезличена ответчик Молодова Т.П. лишена родительских прав в отношении сына Молдова Е.В. Дата обезличена рождения, который приобрел статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, за ним закрепили право пользования в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., нанимателем которой является ответчик Смирнов А.П. брат Молодовой Т.П., Молодов Е.В. обучался в интернате, в ПУ Номер обезличен, сейчас проживал в общежитии, в Номер обезличен ему исполнилось ..., необходимо решать вопрос о жилье для него, проживать в квартире по ... он не может, так как квартира находится в непригодном для проживания состоянии, что подтверждается актами обследования, при обследованиях установлено, что ответчики в течение длительного времени в квартире не проживают, платежи не вносят, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, считает, что ответчики добровольно прекратили право пользования квартирой, просит иск удовлетворить.
Представители третьих лиц: ООО «Жилищник», отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в суд не явились, направили заявления, в которых не возражают удовлетворить иск, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд с согласия лиц, участвующих в деле, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца Лялюевой С.А., представителя ответчиков адвоката Кравченко Е.В., представителя третьего лица -Территориального управления социальной защиты населения по городскому округу Кинешма и Кинешемскому муниципальному району Рыбаковой М.Е., третьего лица Молодова Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира с частичными удобствами Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. является муниципальной, включена в состав имущества Муниципальной казны городского округа Кинешма, нанимателем квартиры является ответчик Смирнов А.П., в квартире на регистрационном учете состоят: ответчик Смирнов А.П., его сестра ответчик Молодова Т.П., третье лицо по делу Молодов Е.В., что подтверждается объяснениями представителей истца, ответчиков, третьих лиц, материалами дела: Постановлением главы администрации горда Кинешмы Ивановской области от Дата обезличена г. Номер обезличен, из которого видно, что за Смирновым А.П. закреплена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... жилой площадью ... кв.м. после смерти отца, Постановлением главы администрации городского округа Кинешма от Дата обезличена Номер обезличен, из которого видно, что за Молодовым Е.В. сохранено право пользования жилым помещением в спорной квартире, ... квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... включена в состав имущества Муниципальной казны городского округа Кинешма, поквартирной карточкой, справкой, выданными ООО «Жилищник», из которых видно, что ответчики и третье лицо Молодов Е.В. состоят на регистрационном учете в спорной квартире.
Судом бесспорно установлено, что ответчики в течение длительного времени: Молодова Т.П. с Дата обезличена, Смирнов А.П. с Дата обезличена не проживают в спорной квартире, не выполняют обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, а именно: не обеспечивают сохранность, надлежащее состояние жилого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего жилое помещение находится в состоянии, не пригодном для проживания, в квартиру имеется доступ посторонних лиц, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на Дата обезличена составляет сумму ...., что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле, материалами дела: актами обследования жилищно-бытовых условий, выпиской из лицевого счета Номер обезличен.
По мнению суда, указанные действия ответчиков свидетельствуют о прекращении ими права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчиков Кравченко Е.В. о том, что Смирнов А.П. и Молодова Т.П. не прекратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку они опровергаются представленными доказательствами.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими, не приобретшими, прекратившими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчиков в квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует об их праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета производны от требований о признании их прекратившими право пользования жилым помещением. При признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением они должны быть сняты с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации городского округа Кинешма удовлетворить.
Признать Смирнова А.П., Молодову Т.П. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Смирнова А.П., Молодову Т.П. с регистрационного учета в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ...
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева