Дело №2-1542/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.
При секретаре Базакиной О.Р.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 18 октября 2010 года дело по иску Пуховой Н.Г. к Администрации городского округа Кинешма о включении жилого дома в состав наследства, суд
У С Т А Н О В И Л:
Пухова Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о включении жилого дома в состав наследства после смерти матери Пуховой А.Г., мотивируя требования тем, что Пуховой А.Г. на праве собственности на основании договора мены строений от ... года принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .... В ходе эксплуатации указанного домовладения собственник на основании разрешения № ... от ... года на месте старого дома выстроил новый дом с хозяйственными постройками, в установленном законом порядке новый дом в эксплуатацию не был сдан, право собственности Пуховой А.Г. на новый жилой дом не было зарегистрировано, истица просит включить в состав наследства жилой дом № ... по ул. ... города Кинешмы в целом, с хозяйственными постройками.
В судебном заседании истица Пухова Н.Г. исковые требования полностью поддержала, просит включить в состав наследства после умершей ... года Пуховаой А.Г., жилой дом, находящийся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью –... кв.м., состоящий из жилого кирпичного с засыпкой строения литера А, пристройки, литера а, сарая, литера Г1, бани, литера Г2, предбанника, литера Г3, забора, литера I, колодца, литера II, с инвентарным номером ....
Ответчик Администрация городского округа Кинешма и третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», нотариус Кокурин А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора мены строений от ... года, удостоверенного государственным нотариусом Кинешемкой ГНК Акуловой Е.Д., зарегистрированного в реестре за №... л.д.5), Пухова А.Г. являлась собственником жилого бревенчатого одноэтажного дома, расположенного по адресу: ..., полезной площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м.
Пухова А.Г. при жизни в ходе эксплуатации указанного жилого дома на основании разрешения № ... от ... года, выданного Кинешемским городским отделом коммунального хозяйства, построила новый дом, а также хозяйственные постройки: сарай, баню, предбанник. Жилой дом и хозяйственные постройки после строительства в эксплуатацию не вводились и являются самовольно возведенными постройкам.
Жилой дом построен на земельном участке площадью ... к.м., принадлежащем Пуховой А,Г. на праве собвенности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.6), кадастровым паспортом земельного участка л.д.7).
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пухова Н.Г. является наследницей по закону после умершей Пуховой А.Г., ее дочерью, что подтверждается свидетельством о смерти Пуховой А.Г. л.д.10), свидетельством о рождении истицы л.д.11), справкой нотариуса Кокурина А.В. л.д.20).
При жизни Пуховой А.Г. никто не претендовал на спорный реконструированный дом, она проживала в указанном доме с момента вселения до смерти. В настоящее время истица Пухова Н.Г. желает вступить в права наследника, но поскольку при жизни Пухова А. Г. не зарегистрировала свое право собственности на вновь построенный кирпичный жилой дом с пристройками, просит вынести решение суда о включении в наследственную массу указанного жилого дома с пристройками.
Из материалов дела видно, что истица в установленном законом порядке согласовала возможность сохранения жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м. и хозяйственных построек, что подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Кинешма от ... года №... экспертным санитарно-эпидемиологическим заключением от ... года, техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого дома №... по ул. ... в г. ....
В настоящее время на спорный дом никто кроме истицы не претендует, истица желает реализовать свое право наследника, поэтому иск Пуховой Н.Г. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пуховой Н.Г. удовлетворить.
Включить в состав наследства после умершей ... года Пуховой А.Г., жилой дом, находящийся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью –... кв.м., состоящий из жилого кирпичного с засыпкой строения литера А, пристройки, литера а, сарая, литера Г1, бани, литера Г2, предбанника, литера Г3, забора, литера I, колодца, литера II, с инвентарным номером ....
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в срок 10 дней.
Председательствующий: И.С. Саркисян.