Дело № 2- 1678/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.,
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 26 ноября 2010 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усатенко Я.В. к Косареву С.В. о защите права собственности: признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Усатенко Я.В. обратился в суд к Косареву С.В. с иском о защите права собственности: признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> в доме <адрес> по <адрес>, которую он получил как наследство после матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/3 доли в квартире является его сестра Дедушева М.А.- третье лицо по делу, которая проживает <адрес>, 1/3 доля в квартире осталась за ФИО1., в ДД.ММ.ГГГГ он, его супруга Усатенко С.Ю., их несовершеннолетний сын вселились в квартиру, встали на регистрационный учет, в квартире проживал отчим Горелов С.Н., от которого он узнал о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире состоит на регистрационном учете Косарев С.В.- ответчик по делу, который в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, платежи за коммунальные услуги Косарев С.В. не вносит, родственником, членом его семьи ответчик не является, договор о порядке проживания в квартире они не заключали, считает, что регистрация ответчика, нарушает его права как собственника, кроме того, он вынужден вносить платежи за коммунальные услуги, начисленные на ответчика, место жительства ответчика неизвестно, он указал в исковом заявлении последнее известное ему место жительства ответчика, по которому тот проживал до регистрации в спорном жилом помещении, просит иск удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, его место жительства неизвестно. Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Третье лицо Усатенко С.Ю. с иском согласна, показала, что после смерти ФИО1 она с супругом Усатенко Я.В.- истцом по делу, несовершеннолетним сыном проживают в спорной квартире, ответчика она не знает, в квартире он никогда не проживал, его вещей в квартире нет.
Третье лицо Дедушева М.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена правильно и своевременно, проживает в г. Николаев Украина, возражений по иску не представила.
Третье лицо Горелов С.Н. в суд не явился, находится в местах лишения свободы, своевременно и правильно извещен о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением, имеющимся в материалах дела, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в суд не явился, направил заявление, в котором не возражает удовлетворить исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с согласия лиц, участвующих в деле, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, адвоката, третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, третьего лица Усатенко С.Ю., допросив свидетелей ФИО2 ФИО3., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., его право собственности зарегистрировано в установленном порядке, ответчик состоит на регистрационном учете в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но в квартиру не вселялся, никогда не проживал в ней, родственником, членом семьи собственников квартиры не являлся и не является, его вещи в квартире отсутствуют, истец не предоставлял ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, что подтверждается объяснениями истца, третьего лица Усатенко Я.В., показаниями свидетелей ФИО2 ФИО3 материалами дела: свидетельством о смерти ФИО1 свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа, свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения, из которых видно, что истцу принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>,справкой, выданной ООО «Северо-западный район», адресной справкой, выданной Отделом УФМС России по Ивановской области по Кинешемскому муниципальному району, из которых видно, что Косарев С.В. состоит на регистрационном учета в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, не вправе иметь регистрацию по адресу указанного жилого помещения.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, имущество не приносил, соглашение с истцом об условиях его проживания в квартире не заключал, что подтверждается представленными истцом и исследованными судом доказательствами. Право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспорено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, регистрация ответчика по адресу спорной квартиры носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета производны от исковых требований о признании его не приобретшим права пользования спорным жилым помещением. Поэтому при удовлетворении исковых требований в части признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, его следует снять с регистрационного учета в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усатенко Я.В. удовлетворить.
Признать Косарева С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире № в доме № по улице <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Косарева С.В. с регистрационного учета в квартире № дома № по улице <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий:Н.В. Румянцева