Дело № 2-1878/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Сорокиной О.П.,
рассмотрев 9 декабря 2010 года в городе Кинешме Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Т.В. к Зайцеву А.В., Зайцеву А.А., Зайцеву И.А. о разделе лицевого счета,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцева Т.В. обратилась в суд к Зайцеву А.В., Зайцеву А.А., Зайцеву И.А. с иском о разделе лицевого счета по оплате за квартиру № в доме № по <адрес>
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик Зайцев А.В. ее бывший муж, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Зайцев А.А., Зайцев И.А. их общие совершеннолетние сыновья, показала суду, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ответчикам в равных долях, каждому по 1/4 доле в результате приватизации, в квартире проживает она одна, кроме нее на регистрационном учете состоит ответчик Зайцев И.А., ответчики в квартире не проживают, членами ее семьи не являются, совместное хозяйство с ней не ведут,просит произвести раздел лицевого счета по оплате за содержание и коммунальные услуги в следующем порядке: открыть отдельный лицевой счет на нее по оплате за 1/4 долю в квартире, отдельный лицевой счет на ответчика Зайцева А.В. на семью из трех человек, в том числе: Зайцева А.А., Зайцева И.А. по оплате за 3/4 доли в квартире, раздел лицевого счета необходим, чтобы она вносила платежи только за свою долю, в квартире установлен счетчик на электроэнергию, на воду, газ счетчики не установлены, просит иск удовлетворить.
Ответчик Зайцев А.В. иск признал, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, платежи вносит за всю квартиру, с разделом лицевого счета согласен.
Ответчик Зайцев И.А. иск признал, показал, что в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, платежи за квартиру всегда вносили родители, никаких претензий по этому поводу к нему не предъявлялось, с разделом лицевого счета согласен.
Ответчик Зайцев А.А. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен правильно и своевременно, телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ сообщил суду о том, что не возражает удовлетворить иск, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица: ООО «УправДом» в суд не явился, направил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» в суд не явился, направил отзыв, в котором иск не признал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с согласия лиц, участвующих в деле, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Зайцева А.А., третьих лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что сторонам на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № в доме № по улице <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности сторон на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке. В квартире проживает одна истица, на регистрационном учете состоят истица и ответчик Зайцев И.А. Ответчики являются бывшими членами семьи истицы, совместно с ней не проживают, общее хозяйство не ведут. Лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги является единым. Соглашение о порядке внесения платежей за квартиру между сторонами отсутствует, что подтверждается объяснениями сторон, материалами дела: договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения, счетами-квитанциями по платежам за квартиру, справкой, поквартирной карточкой, предоставленными ООО «УправДом»
В соответствии с требованиями ст. ст. 153, 158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что стороны не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ответчики не возражают против раздела лицевого счета по варианту, предложенному истицей.
Суд не может принять во внимание доводы третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» о несогласии с иском, так как они противоречат нормам жилищного законодательства.
Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайцевой Т.В. удовлетворить.
Разделить лицевой счет по оплате за содержание и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес>, образовав два лицевых счета:
на Зайцеву Т.В. по оплате за <данные изъяты> долю в указанной квартире,
на Зайцева А.В. на семью из трех человек, в том числе: Зайцева А.А., Зайцева И.А. по оплате за <данные изъяты> доли в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через
Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий:Н.В. Румянцева