Дело № 2-1777
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
Кинешемский городской суд Ивановской области
В составе председательствующего судьи Крыловой А.В.
При секретаре Сорокиной О.П.
С участием представителя истца Акутиной <данные изъяты>- Акутина <данные изъяты>, действующего на основании доверенности от 20 августа 2010 года рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кинешме, Ивановской области 15 декабря 2010 года гражданское дело по иску
Акутиной <данные изъяты> к Администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области, Администрации Наволокского городского поселения о включении в состав наследства жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Акутина М.Е. обратилась в суд с иском к администрации Кинешемского муниципального района, Ивановской области, администрации Наволокского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, впоследствии уточнила исковые требования через представителя Акутина П.В., действующего по доверенности от 20.08.2010 года и просит включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее мужа Акутина <данные изъяты>.
В судебное заседание истец Акутина М.Е. не явилась, о дне слушания дела извещена правильно, своевременно судебной повесткой, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия и допустить к участию в деле ее представителя Акутина П.В.
В судебном заседании представитель истца Акутин П.В. исковые требования своей матери Акутиной М.Е. поддержал.
По существу иска пояснил, что по решению исполкома Наволокского городского Совета депутатов трудящихся от 19.11.1963 года его отцу Акутину <данные изъяты> был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На основании вышеназванного решения был заключен договор между администрацией города Наволоки и его отцом о разрешении строительства индивидуального жилого дома.
Отец, будучи в зарегистрированном браке с матерью-истцом по настоящему делу, на общие средства строили дом вместе, он был оформлен на имя Акутина <данные изъяты>.
Их семья состояла из четырех человека- матери-отца и их с братом.
В настоящее время остались в живых мать-истец по делу и он.У брата семьи не было, детей он не имел.
В процессе проживания в доме отец производил реконструкцию и переоборудование - была снесена печь, выстроена пристройка, которая объединена была с жилым помещением, на земельном участке выстроены хозяйственно-бытовые постройки.
Никакие изменения в доме не зарегистрированы документально.
ДД.ММ.ГГГГ Акутин В.Г. умер, в спорном доме осталась проживать Акутина М.Е., она является наследником, фактически принявшим наследство после смерти отца на дом в переустроенном виде, но не оформленном документально.
Матери предложено было нотариусом обратиться в суд. Он просит в ее интересах включить в наследственную массу после смерти Акутина В.Г. жилой дом в существующем виде.
В настоящее время все разрешительные документы о сохранении дома в существующем виде получены, оформлен новый технический паспорт, свидетельства о праве на наследство не оформлено.
Представители ответчика – администрации Кинешемского муниципального района, Ивановской области, администрации Наволокского городского поселения а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора со стороны ответчика - Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, нотариус Наволокского нотариального округа Ивановской области – Муравьева Е.К., Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание вызывались правильно, своевременно судебными повестками, не явились, представили отзывы, где просят рассмотреть дело без их участия, и против иска Акутиной М.Е. не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Акутина П.В., суд пришел к следующему.
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1963 года Акутину <данные изъяты> было разрешено строительство одноэтажного жилого дома под № <данные изъяты> в поселке <данные изъяты>, состоящего из одной комнаты площадью 15,7 кв. метра. По вышеназванному договору Акутин В.Г. обязан был закончить строительство в <данные изъяты> году.
Вышеназванный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге нотариуса.
Дом был выстроен и по объяснению представителя истца реконструировался и перестраивался отцом в процессе его жизни.
Все внесенные изменения отец производил без получения разрешений, и они явились самовольными. В результате произведенных преобразований жилой дом стал иметь большую площадь, чем в вышеназванном договоре застройки.
В настоящее время на жилой дом составлен технический паспорт по факту имеющихся площадей и по факту имеющейся планировки.
Получены согласительные документы на сохранение переустроенного дома в существующем виде, поскольку они не несут в себе угрозу жизни и здоровью людей.
Нотариус Наволокского городского нотариального округа Ивановской области Муравьева Е.К. сообщила письменно, что ею ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу Акутина <данные изъяты>, где были заявлены денежные вклады, свидетельство о праве на наследство выдано.
ДД.ММ.ГГГГ от Акутиной М.Е. поступило заявление о принятии наследства на имущество Акутина В.Г. и в наследственной массе обозначен спорный жилой дом и земельный участок.
Выдача свидетельства о праве на наследство Акутиной М.Е. на вышеназванное имущество не представляется возможной, так как не предъявлено правоустанавливающих и правоподтверждающих документов прежнего собственника на спорное имущество.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Акутина М.Е. является наследницей после умершего мужа Акутина В.Г., что подтверждается свидетельством о регистрации их брака ( л.д. 43) и она на момент смерти наследодателя проживала и проживает в спорном жилом доме.
Акутин В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.13).Он являлся собственником спорного жилого дома ( л.д.14,19).
При жизни Акутина В.Г. на спорный жилой дом никто не претендовал, никаких прав на него кроме истца не предъявляет и сейчас.
Акутина М.Е.желает реализовать свое право наследницы по закону, что является правомерным с ее стороны.
Спорный жилой дом был изменен по площади, перепланировка была произведена умершим собственником – Акутиным В.Г., но документы в соответствие им не приведены, в данном случае следует удовлетворить требования истца и включить в состав наследственной массы спорный жилой дом в существующем виде.
Акутиной М.Е. предъявлен новый технический паспорт, который отражает все технические характеристики и площади дома по факту. Хозяйственно-бытовые постройки не все разрешены согласительными организациями к сохранению согласно нормам СНИП, а поэтому их следует оставить включенными в наследственную массу как принадлежность к жилому дому не полностью.
Никаких записей о государственной регистрации права собственности в отношении спорного жилого дома в существующем виде не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Акутиной <данные изъяты> удовлетворить.
Включить в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Акутина <данные изъяты> одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий в целом из жилого бревенчатого строения, литера А, жилого кирпичного строения, литера А1, общей площадью 29,9 кв.м., жилой- 17, 6 кв.м., с пристройкой литера а, баней литера Г3, предбанником литера Г4, сараем литера Г6, уборной литера I, забором литера П с инвентарным номером 24:211:002:083029920.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в срок 10 дней через Кинешемский городской суд.
Председательствующий:Крылова А.В.