Дело № 2-66/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Долинкиной Е.К.,
рассмотрев 21 января 2011 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой О.К. к Овсянниковой Л.М., Администрации городского округа Кинешма Ивановской области, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Леонтьева О.К. обратилась в суд к Овсянниковой Л.М., Администрации городского округа Кинешма, Межрайонной ИФНС № 5 России по Ивановской области с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности.
Истица в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена правильно и своевременно, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, направила в суд своего представителя Одинцову С.А.
В судебном заседании 12 января 2011 года (протокол судебного заседания судом оглашался) истица заявленные требования поддержала, пояснила, что рождения проживает и состоит на регистрационном учете в доме № по <адрес>, собственниками которого являлись ее бабушка ФИО1, ответчик Овсянникова Л.М., третье лицо Семенова Л.И. каждая по <данные изъяты> доле, ДД.ММ.ГГГГ она купила у Овсянниковой Л.М. принадлежащую ей <данные изъяты> долю, расположенную на втором этаже дома, о чем составили расписку, договор купли-продажи не составляли, так как не было технического паспорта на дом, после смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ она приняла наследство на <данные изъяты> долю в этом доме, Семенова Л.И. уже несколько лет не проживает в доме, уехала к сыну <адрес>, принадлежащая Семеновой Л.И. часть дома обособлена от принадлежащей ей части дома, с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в доме с мужем и двумя детьми, за это время они меняли стропила, перекрывали крышу, ремонтировали печь, провели воду в дом, она в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет <данные изъяты> долей в доме, ранее принадлежавшей Овсянниковой Л.М., как своей собственностью, никто ее право не оспаривает, обрабатывает земельный участок, получила <данные изъяты> долю земельного участка в собственность, место жительства Овсянниковой Л.М., которая не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, неизвестно, слышала о ее смерти, но достоверно об этом не знает.
Представитель истицы Одинцова С.А. иск поддержала, просит его удовлетворить.
Ответчик Овсянникова Л.М. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства, ее фактическое место жительства неизвестно.
Адвокат, назначенный судом для представления интересов ответчика Овсянниковой Л.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Представители ответчиков: Администрации городского округа Кинешма, Межрайонной ИФНС России № 5 по Ивановской области в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, третье лицо нотариус Кинешемского нотариального округа Бугров Ю.В. в суд не явились, направили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.
Третье лицо Семенова Л.И. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства, ее фактическое место жительства неизвестно.
Суд с согласия представителя истицы Леонтьевой О.К. Одинцовой С.А. находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истицы Леонтьевой О.К. Одинцовой С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Кинешемского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Овсянникова Л.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо Семенова Л.И на основании договора купли-продажи доли дома № от 3 ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками каждая по <данные изъяты> доле двухэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, их право собственности зарегистрировано в установленном порядке, ДД.ММ.ГГГГ Овсянникова Л.М. продала принадлежащую ей <данные изъяты> долю в доме истице за <данные изъяты> руб., при этом договор купли-продажи не оформлялся, право собственности истицы на приобретенную долю в доме не зарегистрировано, с ДД.ММ.ГГГГ истица пользуется и владеет <данные изъяты> долей в доме, ранее принадлежавшей Овсянниковой Л.М., содержит и сохраняет эту часть дома, Овсянникова Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, не пользуется им, претензий к истице по поводу дома не предъявляла, ее наследники наследство в виде <данные изъяты> доли в доме не принимали, что подтверждается объяснениями истицы, ее представителя Одинцовой С.А., показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3., материалами дела: свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, техническим, кадастровым паспортами, справкой, выданными Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», из которых видно, что правообладателями по <данные изъяты> доле в жилом доме № <адрес> являются Леонтьева О.К., Овсянникова Л.М., Семенова Л.И., распиской от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Овсянникова Л.М. продала <данные изъяты> часть дома Леонтьевой О.К. за <данные изъяты> руб., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по городу Кинешме и Кинешемскому району Комитета Ивановской области ЗАГС, из которой видно, что запись акта о смерти Овсянниковой Л.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время отсутствует, сообщением нотариуса Кинешемского нотариального округа Бугрова Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого видно, что наследственное дело к имуществу Овсянниковой Л.М. не заводилось, адресной справкой, из которой видно, что Овсянникова Л.М. на территории <адрес> зарегистрированной не значится, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонной ИФНС № 5 по Ивановской области, из которой видно, что задолженности по налогам и сборам по домовладению, находящемуся по адресу: Ивановская область <адрес>, не имеется.
В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что истица в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно <данные изъяты> долей в жилом доме № по <адрес>. Ответчик Овсянникова Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела судом не предъявляет к истице претензии в отношении доли в доме, наследственное дело к ее имуществу не открывалось.
Судом установлено, что истица с рождения проживала и была зарегистрирована в спорном доме, в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика Овсянниковой Л.М. <данные изъяты> долю в доме, с этого времени постоянно владеет этой долей, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в доме, полученной по наследству, вместе с членами своей семьи за свой счет произвела ремонт крыши, печи, провела воду в дом, обрабатывает земельный участок, часть которого получила в собственность, изготовила технические документы в целом на дом. Оформление права собственности на <данные изъяты> долю в доме, ранее принадлежавшую ответчику Овсянниковой Л.М., во внесудебном порядке не представляется возможным из-за отсутствия договора купли-продажи и неизвестности места жительства Овсянниковой Л.М.
Из показаний свидетелей ФИО2., ФИО3., данными в судебном заседании 12 января 2011 года (протокол судебного заседания судом оглашался) видно, что истица живет в доме более 15 лет, поддерживает его в надлежащем состоянии, проводит необходимые ремонтные работы.
Факты владения и пользования истицей спорной долей в жилом доме в судебном заседании никем не оспорены.
При таких обстоятельствах суд находит, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Леонтьевой О.К. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный бревенчатый жилой дом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из жилого дома литер-А, А1; бревенчатой пристройкой литер -а площадью <данные изъяты> кв.м; 2-х тесовой пристройкой литера- а1 площадью <данные изъяты> кв.м.; бревенчатым/тесовым сараем литера -Г1 площадью <данные изъяты> кв.м.; бревенчатой баней литера -Г2 площадью <данные изъяты> кв.м., тесовыми воротами литера -1 площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий:Н.В. Румянцева