Дело № 2- 589/11Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИКинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.,
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 25 мая 2011 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой М.С. к Нерух И.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова М.С. обратилась в суд к Нерух И.А. с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ ответчица -ее сваха, свекровь ее дочери Нерух М.Н. обратилась с просьбой зарегистрировать в ее доме, так как после продажи своего дома в <адрес> осталась без регистрации, с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ ответчица встала на регистрационный учет, но в дом не вселялась, свои вещи не приносила, в ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала в <адрес>, свой адрес не сообщила, она просила ответчицу сняться с регистрационного учета, но та отказалась, членом ее семьи ответчица не является, никакого соглашения о проживании в доме они не заключали, на проживание ответчицы она и не согласилась бы, дом необходим для проживания ее семьи, на ее адрес приходят документы о предпринимательской деятельности ответчицы, из налоговой службы, просит иск удовлетворить.
Ответчик Нерух И.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена по месту регистрации, ее место жительства неизвестно.
Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для предоставления интересов ответчицы, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Третье лицо Ерофеева Е.М. с иском согласна, пояснила суду, что истица -ее мать, которой принадлежит жилой дом в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в доме матери, от которой узнала о том, что в доме зарегистрирована Нерух И.А., которая в доме никогда не проживала, уехала в <адрес>, ее адрес неизвестен.
Представители третьих лиц: Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе, Администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области в суд не явились, направили заявления, в которых не возражают удовлетворить исковые требования, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд с согласия лиц, участвующих в деле, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, адвоката, третьих лиц.
Выслушав объяснения истицы, третьего лица Ерофеевой Е.М., допросив свидетеля ФИО1., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истицы встала на регистрационный учет в доме, но в жилое помещение не вселялась, никогда не проживала в нем, свои вещи не приносила, членом семьи, родственницей собственнику жилого дома не приходится, истица не предоставляла ответчику принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, что подтверждается объяснениями истицы, третьего лица Ерофеевой Е.М., показаниями свидетеля ФИО1., материалами дела: договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, справкой, выданной Администрацией Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области, телефонограммой, переданной Отделом УФМС России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе, из которых видно, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме.
Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение, свое имущество не приносила, совместно с истицей не проживала, членом семьи, родственником истицы не является, соглашение с истицей о проживании в доме не заключала.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными истицей и исследованными судом доказательствами.
Из показаний свидетеля ФИО1. видно, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживала, ее вещи в доме отсутствуют.
Из телефонограммы, переданной заместителем главы администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области, видно, что Нерух И.А. в доме, принадлежащем Смирновой М.С., никогда не проживала.
Право собственности истицы на спорное жилое помещение в судебном заседании никем не оспорено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что ответчик Нерух И.А. не приобрела право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, не вправе иметь регистрацию по адресу указанного жилого помещения.
Поэтому при удовлетворении исковых требований в части признания ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, ее следует снять с регистрационного учета в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск обоснован и его следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смирновой М.С. удовлетворить.
Признать Нерух И.А. не приобретшей право пользования жилым помещением в доме № по <адрес>
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Нерух И.А. с регистрационного учета в доме № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева