Дело № 2-650/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.В.

при секретаре Власовой А.Е.,

рассмотрев 14 июня 2011 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выренковой Е.К., Выренкова С.Ю. к Прокуратуре Ивановской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области о признании незаконным отказа в передаче жилого помещения в собственность, признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, прекращении права собственности, прекращении права оперативного управления, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л:

Выренкова Е.К., Выренков С.Ю. обратились в суд к Прокуратуре Ивановской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области с иском о признании недействительным отказа в разрешении на приватизацию жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, прекращении права собственности, прекращении права оперативного управления, исключении записи из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истица Выренкова Е.К. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец Выренков С.Ю. в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен правильно и своевременно, направил в суд своего представителя Пигареву А.С.

Представитель истца Пигарева А.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнила исковые требования, просит признать незаконным отказ Прокуратуры Ивановской области в передаче в собственность жилого помещения: двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать за Выренковым С.Ю. право собственности на указанное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации, прекратить право оперативного управления Прокуратуры Ивановской области на указанное жилое помещение, исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве оперативного управления Прокуратуры Ивановской области.

Представители ответчика Прокуратуры Ивановской области, соответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц: Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в суд не явились, направили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

С согласия представителя истца Выренкова С.Ю. Пигаревой А.С. суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика, соответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истцы Выренкова С.Ю. Пигаревой А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации» прокуроры и следователи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий обеспечиваются в соответствии с нормами, установленными законодательством Российской Федерации, отдельными жилыми помещениями, приобретаемыми за счет средств Федерального бюджета, выделяемыми на эти цели органами Прокуратуры Российской Федерации в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Выренкова Е.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит службу в <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Выренковой Е.К. на семью из двух человек, в том числе сына Выренкова С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, находящаяся по адресу: <адрес>, истцы вселились в указанное жилое помещение, встали на регистрационный учет, вносят плату за содержание жилого фонда и коммунальные услуги, в ДД.ММ.ГГГГ истец Выренкова Е.К. обратилась в Прокуратуру Ивановской области с рапортом о разрешении на приватизацию квартиры, в передаче квартиры в собственность было отказано, со ссылкой на то, что жилое помещение находится в федеральной собственности, относится к специализированному жилищному фонду, является служебным, основания и условия передачи в собственность служебных помещений, являющихся федеральной собственностью не установлены, ведомственные правовые акты отсутствуют, что подтверждается объяснениями представителя истца Выренкова С.Ю. Пигаревой А.С., материалами дела: договором найма служебного жилого помещения № от 3 ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ответом Прокуратуры Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, справкой, выданными ООО «Юго-западный район».

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, видно, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Прокуратура Ивановской области с правом оперативного управления.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещение приватизации не подлежат.

По мнению суда, спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение имеет статус служебного жилого помещения и зарегистрировано в этом качестве в органах государственной регистрации недвижимости.

Как видно из Свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ года спорное жилое помещение не имеет статуса служебного жилого помещения.

В письменных отзывах на иск ответчика и соответчика не содержатся указания на то, что Прокуратурой Ивановской области принималось решение о включении спорного жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда.

В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, обозренного судом, также отсутствуют сведения о том, что спорное жилое помещение является служебным.

В соответствии со ст. ст. 2, 11 закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, имеют право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Истцы по взаимному согласию решили приватизировать занимаемое жилое помещение в собственность истца Выренкова С.Ю.

Истицы ранее использовали право на приватизацию жилых помещений, являются собственниками каждый по <данные изъяты> доле в квартире № в доме № по <адрес>, что подтверждается справками, выданными Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», из которых видно, что указанное жилое помещение передано в собственность истцов на основании постановления главы администрации Заволжского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Выренков С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ использовал право на приватизацию в ДД.ММ.ГГГГ, будучи несовершеннолетним, поэтому сохранил право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения после достижения совершеннолетнего возраста.

Судом установлено, что истец Выренков С.Ю. постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в спорной квартире, выполняет обязанности, вытекающие из договора найма.

Правомерность предоставления истцам двухкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>, их право пользования этим жилым помещением в судебном заседании никем не оспорены.

Поэтому отказ прокурора Ивановской области в передаче спорного жилого помещения в собственность истца Выренкова С.Ю. нельзя признать законным.

В соответствии со ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд находит возможным признать право собственности Выренкова С.Ю. на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Прокуратуры Ивановской области на указанное жилое помещение, исключив из ЕГРП запись о праве оперативного управления Прокуратуры Ивановской области.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Выренковой Е.К., Выренкова С.Ю. удовлетворить.

Признать отказ прокурора Ивановской области в передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Выренкова С.Ю. в порядке бесплатной приватизации незаконным.

Признать за Выренковым С.Ю. право собственности в целом на двухкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома № по <адрес>, с инвентарным номером №

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Прокуратуры Ивановской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права оперативного управления Прокуратуры Ивановской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий: Н.В. Румянцева