Дело № 2-742/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.,
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 29 июня 2011 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфинович В.Г. к Скорыниной Е.И., Скорынину В.Г. о защите права собственности: признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Парфинович В.Г. обратилась в суд к Скорыниной Е.И., Скорынину В.Г. с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома № <адрес>, ответчиков она знает 3-4 года по прежнему месту жительства, в ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ней с просьбой встать на регистрационный учет в доме, что было необходимо им для трудоустройства, с ее согласия Скорынин В.Г. ДД.ММ.ГГГГ, Скорынина Е.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались в доме, ответчики в дом не вселялись, свои вещи не приносили, их проживание в доме невозможно, так как в доме одна жилая комната, которая необходима для проживания ее семьи, она никакими сведениями об ответчиках не располагает, их место жительство неизвестно, членами ее семьи ответчики никогда не были, родственниками не являются, регистрация ответчиков в доме нарушает ее права как собственника, просит исковые требования удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, их место жительства неизвестно. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Третье лицо Абраменко И.А. с иском согласен, пояснил суду, что истица его супруга, они совместно проживают в спорном доме, ответчики в доме никогда не проживали, их вещей в доме нет, об их регистрации знает со слов истицы.
Третье лицо Гущин Д.Ф. с иском согласен, пояснил, что он племянник истицы, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в принадлежащем ей доме, ответчики в доме не проживают.
Представитель третьего лица: Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в суд не явился, направил заявление, в котором не возражает удовлетворить исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с согласия истцы, третьих лиц Абраменко И.А., Гущина Д.Ф. считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, адвоката, третьего лица.
Выслушав объяснения истицы, третьих лиц Абраменко И.А., Гущина Д.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома № по <адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке, ответчик Скорынин В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Скорынина Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в доме, но в дом не вселялись, свои вещи не приносили, членами семьи собственника не являлись и не являются, в доме одна жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., дом необходим истице для проживания ее семьи, что подтверждается объяснениями истицы, третьих лиц: Абраменко И.А., Гущина Д.Ф., материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, из которого видно, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., выпиской из домовой книги, из которой видно, что ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом доме.
Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, не вправе иметь регистрацию по адресу указанного жилого помещения.
Судом бесспорно установлено, что ответчики не вселялись в жилой дом, принадлежащий истице, их вещи в доме отсутствуют, что подтверждается представленными истицей и исследованными судом доказательствами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, регистрация ответчиков по адресу спорного жилого дома носит административно-правовой характер и не свидетельствует об их праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета производны от исковых требований о признании их не приобретшими право пользования в спорном жилом помещении. Поэтому при удовлетворении исковых требований в части признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, их следует снять с регистрационного учета в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Парфинович В.Г. удовлетворить.
Признать Скорынину Е.И., Скорынина В.Г. не приобретшими право пользования жилым помещением в доме № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева