Дело № 2-960/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.,
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 19 августа 2011 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой М.Ф. к Киселеву М.М. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева М.Ф. обратилась в суд к Киселеву М.М. с иском об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик является нанимателем двухкомнатной квартиры без удобств, расположенной по адресу: <адрес>, проживал один, в ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать с ответчиком в гражданском браке, как член его семьи вселилась в указанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ с согласия ответчика встала на регистрационный учет, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик из квартиры выехал в <адрес> с намерением заработать деньги, вернуться, вступить с ней в брак, прислал одно письмо, в котором обещал вернуться, она посылала ему письмо по адресу, указанному на конверте, но пришел ответ, что по этому адресу ответчик не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, она дважды объявляла его в розыск, но его не нашли, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, на него начисляются платежи, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как не проживает длительное время, выехал он добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, признание ответчика утратившим право на жилую площадь необходимо для снятия его с регистрационного учета, оформления договора социального найма на себя.
Ответчик Киселев М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации, его место жительства неизвестно. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Представители третьих лиц: Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе, ООО «Кинешемский расчетный центр», Администрации городского округа Кинешма в суд не явились, направили отзывы, в которых не возражают удовлетворить исковые требования, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд с согласия истицы считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, адвоката, третьих лиц.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и проживает в <адрес>, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении и является его нанимателем, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, обязанности, исходящие из договора найма жилого помещения, не выполняет, что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО1 материалами дела: справкой, поквартирной карточкой, выданными ООО «Северо-западный район», из которых видно, что истица с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, выпиской из лицевого счета №, из которой видно, что имеется задолженность по платежам за спорное жилое помещение, в том числе за найм, ответчик является нанимателем жилого помещения, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ года УВД Кинешемского района, из которого видно, что по заявлению истицы объявлялся розыск ответчика.
Согласно требованиям ст. ст. 11, 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом бесспорно установлено, что ответчик Киселев М.М., являясь нанимателем спорного жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из него, длительное время не пользуется жилым помещением, обязанности, вытекающие из договора социального найма не выполняет, что подтверждается представленными, истицей и исследованными судом доказательствами.
Истица вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ответчика, длительное время постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в этом жилом помещении, поэтому приобрела право пользования жилым помещением. Право пользования истицы спорным жилым помещением никем не оспорено, поэтому она вправе обращаться с суд с иском об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.
По мнению суда, регистрация ответчика по адресу спорного жилого дома носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета производны от исковых требований об утрате права пользования спорным жилым помещением. Поэтому при удовлетворении исковых требований в части утраты права пользования спорным жилым помещением, ответчика следует снять с регистрационного учета в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Исковые требования Лебедевой М.Ф. удовлетворить.
Признать Киселева М.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Киселева М.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева