Дело № 2-1027/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 20 сентября 2011 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаравиной Т.Ф. к Администрации городского округа Кинешма Ивановской области, Козиной Л.Г., Машковичу В.А. о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Жаравина Т.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Кинешемская реалбаза предоставила ей однокомнатную квартиру, расположенную в одноэтажной части (литера А1) двухэтажного бревенчатого жилого дома <адрес>, дом состоит из двух жилых строений: двухэтажного строения литера А и одноэтажного строения литера А1, между ними находится пристройка литера а, в ДД.ММ.ГГГГ она приватизировала квартиру, на тот момент в комнате была перегородка и образовались две комнаты, потом перегородку и печь в комнате она убрала, площадь увеличилась, занимаемое ею помещение состоит из прихожей- площадью <данные изъяты> кв.м. кухни- площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты- площадью <данные изъяты> кв.м., фактически она владеет не квартирой, а частью жилого дома, в доме нет помещений общего пользования, собственниками двухэтажной части дома являются ответчики Козина Л.Г. и Машкович В.А., которым на праве общей долевой собственности принадлежат по <данные изъяты> части в доме, в каждую часть дома имеется отдельный вход, земельный участок, на котором расположена часть дома, которую она занимает, передан ей в аренду на <данные изъяты> лет, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кинешма Ивановской области в суд не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Козина Л.Г. иск признала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> часть спорного дома, расположенная на втором этаже, истица с момента вселения проживает в одноэтажной части дома, в доме три собственника, каждый занимает отдельную часть дома, мест общего пользования нет, она и Машкович В.А. в доме не проживают.
Ответчик Машкович В.А. в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен правильно и своевременно, возражений по иску не предоставил.
Представители третьих лиц: Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в суд не явились, направили заявления, в которых не возражают удовлетворить исковые требования, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд с согласия лиц, участвующих в деле, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Машковича В.А., третьих лиц.
Выслушав объяснения истицы, ответчика Козиной Л.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица является собственником в целом однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на в одноэтажной части двухэтажного бревенчатого жилого дома <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 10 ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истицы зарегистрировано в установленном порядке, ответчикам Козиной Л.Г. и Машковичу В.А. в жилом доме принадлежат по <данные изъяты> доле, каждое жилое помещение находится в обособленной части дома, имеет самостоятельный вход. Жилой дом как объект индивидуального жилищного строительства, состоит из двухэтажного жилого дома литера А, одноэтажного жилого дома литера А1, пристройки литера а, сарая литера Г1, бани литера Г2, ворот 1, истица с ДД.ММ.ГГГГ занимает одноэтажный жилой дом литера А, сарай и баня возведены без регистрации, общие вспомогательные помещения и имущество общего пользования в доме отсутствуют, что подтверждается объяснениями истицы, ответчика Козиной Л.Г., материалами дела: договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на котором имеется регистрационная надпись от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная Филиалом г. Кинешма Ивановского областного предприятия по госучету, техническим, кадастровым паспортами жилого дома, кадастровым паспортом здания, из которых видно, что дом состоит из двух жилых строений литера А и литера А1, пристройки литера а, договором аренды земель в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что истице передан в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с целью размещения и обслуживания жилого дома, отзывами на иск ответчика Администрации городского округа Кинешма, третьих лиц.
Судом установлено, что истица фактически является собственником части жилого дома, расположенного на обособленном земельном участке.
Ответчик Козина Л.Г. иск признала. Ответчики Машкович В.А., Администрация городского округа Кинешма, третьи лица возражений по иску не представили.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истца приобрела право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке. Ее право собственности никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Жаравиной Т.Ф. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с инвентарным номером №, состоящую из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера А1), обозначенную как квартира, включающую помещения со следующим назначением:
помещение №-прихожая общей площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №-кухня общей площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая комната общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева