Дело № 2-1028/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 3 октября 2011 года в городе Кинешме Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патракова В.В. к Шилькову А.Е. в его интересах и в интересах ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Юго-западный район» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения,
У С Т А Н О В И Л:
Патраков В.В. обратился в суд к Шилькову А.Е. в его интересах и в интересах ФИО1 с иском об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения на оплату.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что он, ответчик Шильков А.Е.- муж его умершей дочери ФИО2., внучка ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками двухкомнатной квартиры <адрес>, ему принадлежит <данные изъяты> доли, ответчику <данные изъяты> доля, внучке ФИО1 <данные изъяты> доли, в квартире состоят на регистрационном учете и проживают ответчик и ФИО1, он в квартире не проживает, членом семьи ответчика не является, соглашение о порядке внесения платежей за квартиру он и ответчик заключить не смогли, он обращался в управляющую организацию ООО «Юго-западный район» с заявлением об определении порядка внесения платежей, заключении с ним отдельного соглашения, но ему отказали, рекомендовали обратиться в суд, просит определить его долю в расходах по оплате за содержание квартиры и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> доли, определить участие ответчика в расходах по оплате за квартиру в размере <данные изъяты> доли с учетом внучки ФИО2, обязать управляющую организацию ООО «Юго-западный район» заключить с ним отдельное соглашение на оплату за его долю в квартире, определение порядка и размера внесения платежей необходимо, чтобы не было задолженности, просит иск удовлетворить.
Представитель истца Козлова Л.Л. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Ответчик Шильков А.Е. иск не признал, пояснил, что в период брака с ФИО2 они приобрели двухкомнатную квартиру <адрес>, для этого взяли ипотечный кредит в администрации города, ссуду в банке, право собственности на квартиру оформили на него, супругу, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на каждого по <данные изъяты> доле, в ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 расторгнут, он в квартире не проживал, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследниками ее доли в квартире стали дочь ФИО1 и отец умершей-истец по делу, с начала ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире совместно с ФИО3., с которой ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак, с ними проживает дочь ФИО1, ФИО3 состоит на регистрационном учете в квартире по месту пребывания, на нее платежи не начисляются, истец членом их семьи не является, никогда с ними не проживал, он сам полностью вносит платежи за квартиру, считает, что если истец будет вносить платежи за квартиру, то может потребовать выдела своей доли, просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель ответчика ООО «Юго-западный район» в суд не явился, представил отзыв, в котором не возражает удовлетворить заявленные требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц: ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», МУП «Водоканал», МУП «Спецавтохозяйство» в суд не явились, направили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд с согласия лиц, участвующих в деле, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО «Юго-западный район», третьих лиц.
Выслушав объяснения сторон, представителя истца Козловой Л.Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доля в указанной квартире принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетней дочери ответчика ФИО1 принадлежат <данные изъяты> доли в указанной квартире на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, их право собственности зарегистрировано в установленном порядке, в спорной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ответчик и его дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги является единым, соглашение о порядке внесения платежей за квартиру между сторонами отсутствует, что подтверждается объяснениями сторон, представителя истца Козловой Л.Л., материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по закону, справкой, поквартирной карточкой, выданными ООО «Юго-западный район», из которых видно, что ответчик и несовершеннолетняя ФИО1 состоят на регистрационном учете в спорной квартире.
В соответствии с требованиями ст. ст. 153, 158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что стороны не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру.
Ответчик ООО «Юго-западный район» отказал истцу в разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире.
Ответчик ООО «Юго-западный район», третьи лица не возражают удовлетворить заявленные требования.
Суд не может принять во внимание доводы ответчика о непризнании иска, поскольку они не основаны на законе.
По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Патракова В.В. удовлетворить.
Определить долю Патракова В.В. в расходах по оплате за содержание и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.
Определить долю Шилькова А.Е. в расходах по оплате за содержание и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли с учетом члена семьи дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Обязать управляющую организацию Общество с ограниченной ответственностью «Юго-западный район» заключить с Патраковым В.В. отдельное соглашение по внесению оплаты за содержание и коммунальные услуги за <данные изъяты> доли в жилом помещении <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через
Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева