Дело № 2- 1101/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.,
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 31 октября 2011 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погодиной Г.В. к Погодину А.Ю. о защите права собственности: признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Погодина Г.В. обратилась в суд к Погодину А.Ю. с иском о защите права собственности: признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира № в доме № по <адрес>, с ее согласия в квартире проживал и состоял на регистрационном учете ее сын Погодин А.Ю.- ответчик по делу, затем в квартиру вселились и встали на регистрационный учет жена сына- Погодина С.С. и его сын- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ответчик из квартиры выселился и снялся с регистрационного учета, с этого времени проживает в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия он вновь встал на регистрационный учет в квартире, они заключили договор найма на два года, по условиям договора ответчик должен был проживать в квартире, вносить платежи, но в квартиру не вселялся, в ней не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, платежи за квартиру не вносит, проживает в <адрес>, ответчик членом ее семьи не является, совместно в спорной квартире они не проживали, условия договора найма ответчик не выполняет, она вынуждена вносить платежи за коммунальные услуги, которые начисляются на ответчика, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель истицы Погодиной Г.В. Погодин Ю.А. исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен правильно и своевременно, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, представил письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (протокол судебного заседания судом оглашался) ответчик иск не признал, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в квартире, принадлежащей его матери-истице по делу, но в квартиру не вселялся, не проживал в ней, вещи не приносил, ему нужна регистрация в квартире, плату за квартиру он не вносит, так как не имеет достаточных денежных средств.
Телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил суду о том, что о месте и времени судебного разбирательства извещен, исковые требования о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире № в доме № по <адрес>, снятии с регистрационного учета признает, свое заявление от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Погодина С.С. в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в суд не явилась, направила заявление, в котором с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в суд не явился, направил заявление, в котором не возражает удовлетворить исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с согласия истицы и ее представителя находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Выслушав объяснения истицы, ее представителя Погодина Ю.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит однокомнатная квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном порядке, ответчик ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы встал на регистрационный учет в квартире, стороны заключили договор найма жилого помещения, по условиям которого истица передала ответчику спорную квартиру во владение и пользование для проживания на срок два года, ответчик обязался ежемесячно вносить плату за пользование жилым помещением, условия договора ответчик не выполняет: в квартиру не вселялся, не проживал в ней, плату за жилое помещение не вносит, членом семьи собственника жилого помещения не является, что подтверждается объяснениями истицы, ее представителя, объяснениями ответчика в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (протокол судебного заседания судом оглашался), материалами дела: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационной надписью от ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно, что истица является собственником однокомнатной квартиры <адрес>, справкой, выданной ООО «Жилищник», из которой видно, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорной квартире, договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик после постановки на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ и заключения договора найма жилого помещения в спорную квартиру не вселялся, плату за жилое помещение не вносит.
Право собственности истицы на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, регистрация ответчика по адресу спорной квартиры носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета производны от исковых требований о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Поэтому при удовлетворении исковых требований в части признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, его следует снять с регистрационного учета в этом жилом помещении.
Ответчик исковые требования признал, что подтверждается его письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком Погодиным А.Ю..
Исковые требования Погодиной Г.В. удовлетворить.
Признать Погодина А.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: Н.В. Румянцева