Дело № 2-662/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Крыловой А.В.,
при секретаре Сорокиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме, Ивановской области
1 июня 2012 года гражданское дело по иску
Шуваевой <данные изъяты>
к Администрации городского округа Кинешма,
ОАО «Автоагрегат»,
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области,
Кинешемскому отделению ФГУ «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ»
о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Шуваева Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма, ОАО «Автоагрегат», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ивановской области, Кинешемскому отделению ФГУ «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.
Исковые требования мотивированы следующим: 29 декабря 1992 года ей по месту работы на АО «Автоагрегат» на основании ордера от 10 декабря 1992 года была предоставлена <адрес>. Квартиру предоставили семью из 4 человек: она и трое детей.
29 декабря 1992 года она заключила с Администрацией г. Кинешма в лице МУП г. Кинешмы «ГРЦ» договор социального найма на спорную квартиру.
Ранее жилой дом, в котором находится спорная квартира, находился на балансе ОАО «Автоагрегат», затем он был передан по акту приема-передачи в муниципальную собственность. В настоящее время спорная квартира включена в состав имущества муниципальной казны городского округа Кинешма.
Сейчас она желает приватизировать спорную квартиру, для чего обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию городского округа Кинешма, однако ей было отказано в передаче квартиры в её собственность, поскольку Администрация городского округа Кинешма не обладает правом распоряжения спорной квартирой.
В спорной квартире на регистрационном учете кроме неё состоит её дочь Шуваева Н.А., которая написала письменное заявление с отказом от участия в приватизации.
Поскольку она не использовала право на приватизацию жилья, просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке бесплатной приватизации.
В ходе подготовки дела к судебному заседанию от истицы Шуваевой Г.К. поступило заявление с просьбой исключить из числа ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Кинешемское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», а считать их третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора.
В судебное заседание истец Шуваева Г.К. не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, поддерживает исковые требования с учетом уточнения, касающегося изменения состава ответчиков и третьих лиц.
Представители ответчика от имени администрации городского округа Кинешма, Ивановской области направили в суд отзыв, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, в иске просят отказать в силу того, что право собственности на спорное имущество у Администрации городского округа Кинешма не зарегистрировано.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - представители ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Шуваева Н.А. в суд не явились, о слушании дела были извещены правильно, своевременно судебными повестками, представили отзывы, в которых не имеют возражений против удовлетворения иска. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вызванных, но не явившихся участников процесса по имеющимся в деле материалам.
Проверив материалы дела, суд пришел к следующему:
Судом установлено, что <адрес> общей площадью 64,3 кв.м., жилой – 42,3 кв.м. в 1992 году в установленном порядке была предоставлена истцу Шуваевой Г.К. на семью из четырех человек (л.д. 6-7).
С истцом Шуваевой Г.К. как с нанимателем жилого помещения заключен договор социального найма (л.д. 9).
Из материалов дела видно, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, был передан по акту приема – передачи от 02.11.1998 года объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от приватизируемого предприятия ОАО «Автоагрегат» в муниципальную собственность городского округа Кинешма (л.д. 15).
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 10.05.2012 года, ОАО «Автоагрегат» ликвидировано вследствие банкротства 10.02.2011 года (л.д. 36-48).
Спорное жилое помещение включено в состав имущества Муниципальной казны городского округа Кинешма, право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается письменным ответом ответчика – Администрации городского округа Кинешма (л.д. 15).
Руководствуясь требованиями ст. ст. 215, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 50-54 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, ст.ст. 6, 60-64, 69 ЖК РФ, действующего с 1 марта 2005 года, ст. ст.1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требованиями постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года (в редакции от 6 февраля 2007 года) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает исковые требования правомерными.
Суд учитывает, что закон предусматривает создание гражданам равных условий для реализации права на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений и реализация указанного права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов на спорное жилое помещение, в том числе от регистрации права муниципальной собственности на данное жилое помещение. По мнению суда, иное разрешение спора приведет к нарушению законных прав истцов, в том числе их конституционного права на собственность и на равенство прав, гарантированных ст.ст. 19, 35 Конституции Российской Федерации, что недопустимо.
Данный дом, где расположена спорная квартира, согласно Постановлению Правительства РФ от 07.03.1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения Федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» был передан в муниципальную собственность городского округа Кинешма.
Из представленного отзыва третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество по вышеуказанному адресу, не имеется.
Ранее Шуваева Г.К. не использовала своего права на бесплатную приватизацию, что подтверждается справкой, выданной Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 20 марта 2012 года (л.д. 11).
Третье лицо Шуваева Н.А. согласна на приватизацию, но сама от участия в приватизации отказалась (л.д. 5).
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шуваевой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Шуваевой <данные изъяты> право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, на первом этаже пятиэтажного жилого дома, общей площадью 64,3 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения суда будет изготовлен 6 июня 2012 года.
Председательствующий: