Дело № 2-236/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 10 марта 2011 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреянова В.И., Андреяновой В.В., Семеновой Е.В., Андреянова И.В. к Администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области о признании договора на передачу квартиры в собственность действительным, признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Андреянов В.И., Андреянова В.В., Семенова Е.В., Андреянов И.В. обратились в суд к Администрации Наволокского городского поселения Кинешемского района Ивановской области с иском о признании договора на передачу квартиры в собственность действительным, признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Андреянову В.И. на семью из трех человек предоставлена однокомнатная квартира <адрес> с выдачей ордера серии <данные изъяты> №, в ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в их собственность в равных долях, договор передачи квартиры в собственность заключен с Учреждением ОК-3/4, в оперативном управлении которого находилось жилое помещение, в ДД.ММ.ГГГГ при подготовке документов на оформление договора дарения квартиры обнаружилось, что они не являются собственниками жилого помещения, так как договор передачи квартиры в собственность не зарегистрирован в Кинешемском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, при обращении в регистрационную службу в ДД.ММ.ГГГГ договор не был зарегистрирован из-за отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или права оперативного управления Учреждения ОК-3/4 на спорное жилое помещение, в настоящее время в спорном жилом помещении они не проживают, просят признать договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать за ними право собственности на спорную квартиру, рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Беляева И.В. исковые требования поддержала, пояснила, что договор передачи квартиры в общую долевую собственность истцов никем не оспорен, их право собственности также не оспорено, в настоящее время Учреждение ОК-3/4 ликвидировано, правопреемника у него нет, установить право собственности истцов во внесудебном порядке не представляется возможным, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области в суд не явился, направил отзыв, в котором не возражает удовлетворить иск, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц: Кинешемского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ивановской области, Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в суд не явились, направили отзывы, в которых не возражают удовлетворить исковые требования, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Учреждения ОК-3/4 в суд не явился. Из свидетельства, представленного Федеральной налоговой службой, видно, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП юридических лиц внесена запись о ликвидации Учреждения ОК-3/4.
С согласия представителя истцов Беляевой И.В. суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истцов Беляевой И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании ордера № серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец Андреянов В.И. являлся нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> № по улице <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с Учреждением ОК-3/4 договор на передачу спорной квартиры в их общую долевую собственность в равных долях, договор зарегистрирован постановлением главы администрации Долговского сельского совета Кинешемского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в регистрационной службе право собственности истцов не зарегистрировано, что подтверждается объяснениями представителя истцов Беляевой И.В., материалами дела: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, техническим, кадастровым паспортами жилого помещения, справкой, выданной Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», из которой видно, что истцы использовали право на приватизацию жилого помещения, получив в собственность квартиру по адресу: <адрес>, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, выданными ООО «Октябрьский», из которых видно, что в спорной квартире никто не зарегистрирован, выпиской из ЕГРП юридических лиц из которой видно, что ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о ликвидации Государственного (унитарного) предприятия учреждение ОК-3/4 ГУИН Минюста России по УИН по Ивановской области, сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что в регистрации права собственности истцам отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности Учреждения ОК-3/4 на спорное жилое помещение, свидетельством о заключении брака, из которого видно, что Андреяновой Е.В. присвоена фамилия Семенова.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имели право получить в собственность занимаемое жилое помещение.
Договор на передачу квартиры в собственность заключен истцами с администрацией Учреждения ОК-3/4, в оперативном управлении которого находилось спорное жилое помещение. В регистрационной службе право собственников истцов не зарегистрировано. В настоящее время регистрация права собственности в установленном порядке невозможна из-за ликвидации Государственного (унитарного) предприятия учреждения ОК-3/4 и отсутствия у него правопреемника.
На день рассмотрения настоящего гражданского дела судом договор передачи спорного жилого помещения в собственность истцов от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен. Право собственности истцов на данное жилое помещение также никем не оспаривается.
Ответчик, третьи лица не возражают удовлетворить исковые требования.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать договор на передачу квартиры № в доме № по <адрес> в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Андреяновым В.И., Андреяновой В.В., Андреяновым И.В., Семеновой Е.В. (до брака Андреяновой Е.В.) и Учреждением ОК-3/4 действительным.
Признать за Андреяновым В.И., Андреяновой В.В., Андреяновым И.В., Семеновой Е.В. (до брака Андреяновой Е.В.) право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на третьем этаже трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> с инвентарным номером №.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий:Н.В. Румянцева