Дело № 2-400/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 5 апреля 2011 года в городе Кинешме Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т.В. к Базганову С.В. о защите права собственности: признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Т.В. обратилась в суд к Базганову С.В. с иском о защите права собственности: признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником части жилого дома <адрес> на основании решения Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, дом строился ею и первым супругом Смирновым Е.В., умершим в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в дом вселился как член ее семьи сожитель Базганов С.В.- ответчик по делу, между ними сложились семейные отношения, ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия Базганов С.В. встал на регистрационный учет в доме, в ДД.ММ.ГГГГответчик, взяв свои вещи, выехал в <адрес> на работу, в ДД.ММ.ГГГГ прислал СМС, в которой указал, что больше не приедет, будет жить в другом месте, больше не приезжал, у нее с этого времени никаких сведений об ответчике нет, в ДД.ММ.ГГГГ их семейные отношения прекратились и больше не возобновлялись, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете в доме,членом ее семьи не является,регистрация ответчика в доме, нарушает ее права как собственника жилого помещения, соглашения о порядке его проживания в доме между ними не заключалось, она была согласна на проживание ответчика в доме только на время сохранения их семейных отношений, жилое помещение необходимо для проживания ее семьи, просит иск удовлетворить.
Представитель истицы Зайцев Н.Г. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен правильно и своевременно по месту регистрации, его место жительства неизвестно.
Адвокат, назначенный судом для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Третьи лица: Смирнов В.Е., Смирнова О.Е., Лебедева В.И., Криулин А.С. в суд не явились, представили заявления, в которых согласны с исковыми требованиями, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в суд не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
С согласия лиц, участвующих в деле, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Выслушав объяснения истицы, ее представителя Зайцева Н.Г., допросив свидетелей: ФИО1., ФИО2., ФИО3., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истица на основании решения Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик является бывшим членом семьи истицы, семейные отношения между ними прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени ответчик в доме не проживает, его вещи в доме отсутствуют, ответчик продолжает состоять на регистрационном учете, соглашение о порядке и условиях проживания ответчика в доме после прекращения семейных отношений стороны не заключали, истица была согласна на проживание ответчика в принадлежащей ей части дома только на период семейных отношений между ними, спорное жилое помещение необходимо для проживания истицы и членов ее семьи, что подтверждается объяснениями истицы, ее представителя Зайцева Н.Г., показаниями свидетелей ФИО1., ФИО2., ФИО3., материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, из которого видно, что истица является собственником части жилого дома <адрес>, выпиской из домовой книги, из которой видно, что Базганов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Право собственности истицы на спорное жилое помещение в судебном заседании никем не оспорено.
По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований об утрате права пользования жилым помещением. При признании Базганова С.В. утратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Смирновой Т.В. удовлетворить.
Признать Базганова С.В. утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Базганова С.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий:Н.В. Румянцева