Дело № 2-401/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.В.
при секретаре Власовой А.Е.,
рассмотрев 29 марта 2011 года в городе Кинешма Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малинина В.Н. к Администрации городского округа Кинешма Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Малинин В.Н. обратился в суд к Администрации городского округа Кинешма с иском о признании права собственности на <данные изъяты> доли в жилом доме <адрес>
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что он является собственником <данные изъяты> доли в жилом доме <адрес>, <данные изъяты> доли в доме принадлежат его бабушке-матери его отца Малинина Н.Г. Малининой М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после бабушки никто не принимал, свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось, он после смерти Малининой М.П. постоянно обрабатывает приусадебный земельный участок, <данные изъяты> доли земельного участка принадлежат ему на праве собственности, пользуется жилым домом, проводит необходимый ремонт: покрасил крышу, наружные стены дома, снес деревянный сарай, на этом месте выстроил кирпичный гараж, заменил деревянный забор на металлический, уплачивает налоги за землю и строение, он в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет <данные изъяты> долями в доме как своей собственностью, никто его право не оспаривает, никто на дом кроме него не претендует, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кинешма Ивановской области в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представители третьих лиц: Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, третье лицо нотариус Кинешемского нотариального округа Борунова Э.О. в суд не явились, направили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.
Суд с согласия истца находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в жилом доме <адрес>, <данные изъяты> доли в доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат Малининой М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Малининой М.П. истец пользуется и владеет жилым домом в целом, в том числе и <данные изъяты> долями, наследство после смерти Малининой М.П. никто не принимал, истец содержит и сохраняет дом в целом, что подтверждается его объяснениями, показаниями свидетелей ФИО1., ФИО2., материалами дела: свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, техническим, кадастровым паспортами, свидетельством о смерти Малининой М.П., квитанциями об оплате земельного налога и налога за строение (имущество), обозренными судом.
В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что истец в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно <данные изъяты> долями в жилом доме <адрес>.
Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно владеет <данные изъяты> долями в доме, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей в этом же доме, вместе с членами своей семьи за свой счет произвел ремонт крыши, наружных стен дома, построил кирпичный гараж, заменил забор, отапливает дом, постоянно обрабатывает земельный участок, часть которого имеет в собственности, кроме истца на дом никто не претендует.
Из показаний свидетелей ФИО1., ФИО2. видно, что истец более 15 лет пользуется жилым домом в целом как своей собственностью, содержит его, выполняет необходимые ремонтные работы, обрабатывает земельный участок.
Факты владения и пользования истцом спорной долей в жилом доме в судебном заседании никем не оспорены.
При таких обстоятельствах суд находит, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Малининым В.Н. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом <адрес>, состоящего из жилого бревенчатого строения литера А общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки тесовой литера а, кирпичного гаража литера Г1, 2-х тесового сарая литера Г2, забора литера 1, с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий:Н.В. Румянцева