Дело № 2-1364
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Российской Федерации
15 октября 2012 года Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе: председательствующего судьи Мравцевой Л.И.,
при секретаре Шувалове И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме дело № 2-1364 по иску
Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в лице Филиала № 3652 Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в г.Воронеже к ООО «ЖилРост», Садомовой <данные изъяты> и Руссковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л :
Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в лице Филиала № 3652 Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в г.Воронеже обратился в суд с иском к заёмщику ООО «ЖилРост» и его поручителям Садомовой <данные изъяты> и Руссковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в т.ч.:
<данные изъяты> руб. – сумма кредита,
<данные изъяты> руб. - плановые проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
<данные изъяты> руб. – пени за несвоевременное погашение кредита за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
<данные изъяты> руб. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец также просит обратить взыскание на заложенное имущество:
по Договору об ипотеке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) и Садомовой <данные изъяты> – Встроенное помещение, расположенное в пятиэтажном жилом доме (лит.А), назначена нежилое, этаж - 1, номера на поэтажном плане №№ с 1 по 7 включительно, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 112,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер: № номер записи о праве в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, определить начальную продажную цену заложенного имущества согласно его залоговой стоимости – <данные изъяты> рублей;
по Договору об ипотеке №-з02 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) и Садомовой Людмилой <данные изъяты> –
- Здание - магазин «Обувь», назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей - 0), инвентарный номер - №, лит.Б, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 147,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, номер записи о праве в ЕГРП №, определить начальную продажную цену заложенного имущества согласно его залоговой стоимости – <данные изъяты> рублей;
- Земельный участок, кадастровый (или условный) номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Размещение и обслуживание магазина; общая площадь - 387 кв.м., адрес объекта: <адрес>, номер записи о праве в ЕГРП №, определить начальную продажную цену заложенного имущества согласно его залоговой стоимости – <данные изъяты> рублей;
по Договору о залоге товаров в обороте №-з03 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) и ООО «ЖилРост» – Имущество, перечень которого определен Приложением №2 к Договору о залоге товаров в обороте, на общую сумму <данные изъяты> рублей, принадлежащих на праве собственности ООО «ЖилРост», находящиеся по адресу: <адрес>, определить способ реализации - путем продажи с публичных торгов.
Истец также просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) по постоянной доверенности Желев Е.П., - в судебном заседании исковые требования поддерживает частично, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (сумма кредита), обратить взыскание только на предметы залога - Встроенное помещение, расположенное по адресу: <адрес>; Здание - магазин «Обувь», расположенное по адресу: <адрес> а также Земельный участок по вышеуказанному адресу, кадастровый (или условный) номер №, общая площадь - 387 кв.м.; Имущество в соответствии с перечнем в Приложении № 2 к Договору о залоге товаров в обороте, на общую сумму <данные изъяты> рублей, находящееся по адресу: <адрес>. Заявленные требования представитель истца поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «ЖилРост» (заёмщик и залогодатель), ответчик Садомова Л.В. (поручитель и залогодатель) и Русскова С.Г. (поручитель), - в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о рассмотрения дела извещены правильно и своевременно по последним известным местам жительства и регистрации; о причине неявки не сообщили, объяснений, возражений по существу иска не представлено, о рассмотрении дела в своё отсутствие ответчики не просили.
Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Дело рассматривается судом в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке лиц по имеющимся материалам.
Выслушав представителя истца по существу иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что между истцом Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «ЖилРост» заключено кредитное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок 60 месяцев с взиманием за пользование кредитом 13,5% годовых, на цели приобретения имущества, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом (п.п.1.1-1.5 кредитного соглашения). Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов (приложение № 2). Истец исполнил свои обязательства по кредитному соглашению в полном объёме. ДД.ММ.ГГГГ ответчику были предоставлены денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. путём зачисления на счёт заёмщика (мемориальный ордер № 1 от ДД.ММ.ГГГГ). По наступлению срока погашения кредита ответчик не выполнил свои обязательства в полном объёме. Истец ДД.ММ.ГГГГ потребовал у ответчиков (заёмщика, поручителей и залогодателей) досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором, однако требования банка не удовлетворены, задолженность не погашена. В соответствии со ст.ст.811 и 819 ГК РФ подлежат уплате проценты в связи с тем, что заёмщик не возвратил в срок сумму займа. Таким образом, ответчики обязаны уплатить истцу сумму кредита, проценты за пользование кредитом и неустойку за нарушение срока возврата кредита и процентов за пользование кредитом. Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Нарушение заёмщиком условий кредитного соглашения является существенным и достаточным основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.
Последний платеж заёмщиком был произведён ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Ответчиками нарушаются обязательства по кредитному договору с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по кредитному договору рассчитана истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, её расчёт проверен судом, не оспорен ответчиками.
Кроме того, Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям. В обеспечение своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом Банком ДД.ММ.ГГГГ были оформлены договоры поручительства:
№-п01 с гр.Садомовой <данные изъяты>,
№-п02 с гр.Руссковой <данные изъяты>.
В соответствии с Договорами поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком ООО «ЖилРост» обязательств по кредитному соглашению поручители и заёмщик отвечают перед кредитором (Банком) солидарно (п.1.2).
Кроме того, Кредитору предоставлены залоги имущества: по Договору об ипотеке №-з02 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) и Садомовой <данные изъяты> – Здание - магазин «Обувь», расположенное по адресу: <адрес>, а также Земельный участок по вышеуказанному адресу, кадастровый (или условный) номер №, общей площадью 387 кв.м.; по Договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) и ООО «ЖилРост» – Имущество, перечень которого определен Приложением №2 к Договору о залоге товаров в обороте, на общую сумму <данные изъяты> рублей, принадлежащее на праве собственности ООО «ЖилРост», находящееся по адресу: <адрес>.
Согласно ст.ст.334,348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в т.ч.:
<данные изъяты> руб. – сумма кредита, что подтверждается выпиской по лицевому счёту, расчётами задолженности. Размер задолженности ответчиками (заёмщиком и его поручителями) не оспорен, как не оспорены ими кредитное соглашение, договоры залога и договоры поручительства.
Также следует обратить взыскание на заложенное имущество:
- Здание - магазин «Обувь», назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей - 0), инвентарный номер - №, лит.Б, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 147,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, номер записи о праве в ЕГРП №, - с начальной продажной ценой на торгах – <данные изъяты> рублей;
- Земельный участок, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Размещение и обслуживание магазина; общая площадь - 387 кв.м., адрес объекта: <адрес>, номер записи о праве в ЕГРП №, - с начальной продажной ценой на торгах – <данные изъяты> рублей;
- Имущество, перечень которого определён в Приложении №2 к Договору о залоге товаров в обороте №-з03 от ДД.ММ.ГГГГ, находящееся по адресу: <адрес>, - с начальной продажной ценой на торгах – <данные изъяты> рублей.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, предъявленных к ответчикам, взыскании задолженности и обращении взыскания на предметы залога.
Согласно ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> (с взысканной суммы <данные изъяты> и обращении взыскания на предмет залога <данные изъяты> рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ,
с у д Р Е Ш И Л :
Исковые требования Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в лице Филиала № 3652 Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в г.Воронеже – удовлетворить.
Взыскать в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) с Общества с ограниченной ответственностью «ЖилРост», Садомовой <данные изъяты> и Руссковой <данные изъяты> в солидарном порядке: в возмещение задолженности по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты>.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- Здание - магазин «Обувь», назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей - 0), инвентарный номер - №, лит.Б, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 147,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, номер записи о праве в ЕГРП №, - с начальной продажной ценой на торгах – <данные изъяты> рублей;
- Земельный участок, кадастровый (или условный) номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Размещение и обслуживание магазина; общая площадь - 387 кв.м., адрес объекта: <адрес>, номер записи о праве в ЕГРП №, - с начальной продажной ценой на торгах – <данные изъяты> рублей;
- Имущество, перечень которого определён в Приложении №2 к Договору о залоге товаров в обороте №-з03 от ДД.ММ.ГГГГ, находящееся по адресу: <адрес>, - с начальной продажной ценой на торгах – <данные изъяты> рублей.
Ответчики ООО «ЖилРост», Садомова <данные изъяты> и Русскова <данные изъяты> вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене принятого заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.И.Мравцева