решение по иску Девяткиной

Р Е Ш Е Н И Е

город Кинель 04.10.2010 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И..

при секретаре Федотовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2- 1317 по иску Девяткиной Нины Петровны и Пахомова Сергея Владимировича, Пахомова Никиты Сергеевича к Администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Девяткина Н.П., Пахомов С.В., Пахомов Н.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, платформа <адрес> <адрес>, общей площадью 20,5 кв.м., жилой площадью 13,1 кв.м.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и пояснили суду, что им по договору найма жилого помещения была предоставлена для проживания <адрес> платформа <адрес>.

Ранее спорная квартира находилась на балансе Самарской дистанции гражданских сооружений Самарского отделения Структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-9476/2008 на Администрацию муниципального района <адрес> была возложена обязанность принять в муниципальную собственность объекты жилищного фонда, в том числе и жилой дом, в котором находится спорная квартира.

По акту приема-передачи жилой дом по адресу: <адрес>, пл. <адрес> <адрес> был принят в муниципальную собственность и постановлением Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включен в реестр муниципальной собственности муниципального района <адрес> и между ними и Администрацией муниципального района <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Они обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры им в собственность в порядке приватизации. На основании указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ между ними такой договор был заключен.Спорная квартира имеет технический паспорт и прошла кадастровый учет.

После этого они обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к истцам. Однако государственная регистрация перехода права и права собственности на квартиру к истцам была приостановлена сообщением от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что за муниципальным районом <адрес> право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Администрация муниципального района <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ обращалось в УФРС по <адрес> за разъяснением о возможности проведения государственной регистрации права собственности на жилые дома при наличии лишь решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи объектов недвижимого имущества - жилых домов.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес> уведомило, что такая регистрация будет невозможной, поскольку акт приема-передачи не соответствует требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ и Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с отсутствием решения о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность, принятого федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.Таким образом, провести государственную регистрацию перехода права и права собственности на спорную квартиру за ними во внесудебном порядке не представляется возможным.

В соответствии со ст. 11 закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз. Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными акта Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005 г. если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться с иском в суд о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Просят суд признать за ними право долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, платформа <адрес>, <адрес>, общей площадью 20,5 кв.м., жилой площадью 13,1 кв.м.

Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности Силантьева Т.Л. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме

Суд принимает признание иска ответчиком считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Девяткиной Ниной Петровной, Пахомовым Сергеем Владимировичем, Пахомовым Никитой Сергеевичем право долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, платформа <адрес>, общей площадью 20,5 кв.м., жилой площадью 13,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Судья

Секретарь