РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО8
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Кинель о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении части жилого дома расположенного по адресу <адрес>, выделенного ей на основании апелляционного решения Кинельского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 137,9 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО3, исковые требования поддержала и суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО6 с ФИО4 состояла в зарегистрированном браке. В период брака за счет совместных средств ими был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
После расторжения брака ФИО6 обратилась в суд с иском о признании данного жилого дома общим имуществом супругов и его разделе. На основании заключения судебной строительно-технической экспертизы <адрес> суд <адрес> апелляционным решением от ДД.ММ.ГГГГ разделил жилой дом по <адрес> между ней и ФИО4, выделив ей в собственность жилую комнату площадью 23,8 кв.м., жилую комнату площадью 12,5 кв.м., жилую комнату площадью 10,8 кв.м., коридор площадью 22,6 кв.м., полуподвальное помещение, веранду, крыльцо, теплицу, часть забора, 1/ 2 бетонированного двора, 1/2 колодца. Кроме того, для изоляции вновь образуемых частей дома необходимо было произвести работы по переоборудованию и перепланировке.
С заявлением о проведении переустройства и перепланировки жилого дома в орган местного самоуправления она не обращалась, полагая, что для этого достаточно решения суда и заключения строительно-технической экспертизы.
После проведения переоборудования и перепланировки жилого дома с образованием изолированных частей дома изменились его технические характеристики: в результате переноса межкомнатных перегородок и частичного демонтажа межкомнатных перегородок изменились размеры площади жилых и нежилых помещений. В результате этого площади помещений после переоборудования и перепланировки перестали соответствовать размерам помещений, подлежащих выделу ей в собственность на основании решения <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку имеют место такие расхождения в технических характеристиках жилого дома до переоборудования и перепланировки и после их осуществления, данное обстоятельство является препятствием для проведения государственной регистрации ее права собственности на вновь образованную изолированную часть жилого дома по <адрес> после его раздела в натуре и прекращения права общей совместной собственности, что подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности на часть жилого дома.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Проведенные ею переоборудование и перепланировка части жилого дома по <адрес> не создают угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.
Просит суд сохранить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделенного ФИО1 в собственность на основании апелляционного решения <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 137,9 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО5 по доверенности в судебном заседание исковые требования ФИО1 признал в полном объеме
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделенного ФИО1 в собственность на основании апелляционного решения <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 137,9 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения
Председательствующий – подпись
Копия верна:
Судья
Секретарь