РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кинельский районный суд <адрес> в составе :
Председательствующего ФИО5
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей
среды <адрес> к ФИО1 о
государственной регистрации договора аренды лесного участка
Установил:
Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды
<адрес> обратилось в суд с иском к ФИО6
ФИО6 о государственной регистрации договора аренды лесного участка
расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> лесничество, <адрес>
участковое лесничество, квартал №,.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3
исковые требования изложенные в исковом заявлении поддержал, указывая, что
между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного
участка площадью 0.30 га, расположенного по адресу : <адрес>,
<адрес> лесничество, <адрес> участковое лесничество, квартал № (<адрес>
<адрес>
Арендодатель исполнил свои обязательства по договору, передав арендатору указанное
имущество по акту приема - передачи. Арендатор пользуется предоставленным ему
имуществом, т.е. сделка совершена.
Департамент лесного хозяйства <адрес> реорганизован путем присоединения к
министерству природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды
<адрес> (далее - министерство), следовательно является стороной по
указанному договору.
Статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -кодекс) определено, что
сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной
регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 кодекса и законом о
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, -
В соответствии со статьей 609 кодекса договор аренды недвижимого имущества подлежит
государственной регистрации.
Однако в нарушение установленных требований арендатор не зарегистрировал указанный
договор аренды. Согласно пункту 3 статьи 165 Кодекса если сделка, требующая
государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон
уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести
решение о регистрации договора аренды.
ФИО1 в судебное заседание не прибыл, был извещен по адресу
указанному истцом, поэтому суд приступает к рассмотрению гражданского дела в
порядке ст.233 ГПК РФ, согласия представителя истца, те. в заочном
производстве.
Представитель третьего лица -УФРС по <адрес> в судебное заседание
не прибыли, были надлежаще извещены.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания вооружения, объекты незавершенного строительства.
Из копии договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Арендодатель в лице Департамента лесного хозяйства <адрес> и Арендатор ФИО1 заключили договор по которому Арендодатель предоставил, Арендатор принял во временное пользование лесной участок из земель лесного фонда с кадастровым номером № площадью 0.30 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> лесничество, <адрес> участковое лесничество, квартал № (<адрес>) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Из п. 23 договора следует, что он вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации ».
В силу ч.З ст. 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Статьей 609 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было направлено истцом в адрес ответчика следует, что ФИО1 предлагалось незамедлительно осуществить регистрацию указанного договора и представить в Министерство соответствующие документы.
Из Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
следует, что департамент лесного хозяйства <адрес> реорганизован,
путём его присоединения к министерству природных ресурсов и охраны
окружающей среды <адрес>.
Как следует из п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной
регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее
регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о
регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с
решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды <адрес> удовлетворить.
Зарегистрировать договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды лесного участка площадью 0.30 га, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес> лесничество, <адрес> участковое лесничество, квартал № (<адрес>
<адрес>) заключенный между ФИО1 и Департаментом лесного хозяйства <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кинельский районный суд ответчиком в течение семи дней со дня его получения, а также решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий- подпись
Копия верна: Судья-
Секретарь-