Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО9
с участием помощника Кинельского межрайонного прокурора ФИО4.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>., а также о ее выселении и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила суду, что она является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 34,3 кв.м., жилой-17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УФРС <адрес>.
Однако, пользоваться указанной жилплощадью она не может, т.к. в квартире проживает ее бывшая свекровь ФИО2, которая вселилась туда, когда она еще состояла в зарегистрированном браке с ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 не является членом ее семьи.
В настоящее время квартира необходима ей для личного пользования и проживания. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Кроме того, согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании, предусмотренным ЖК РФ, др. ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ).
Добровольно освободить жилое помещение ответчица не желает. Поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, в связи с чем, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, на что имеется согласие истца.
Представитель 3-го лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. ОУФМС России по <адрес> в <адрес> просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 34,3 кв.м., жилой-17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УФРС <адрес>.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетель ФИО6 суду показала, что истицу знает, ее свекровь жила в <адрес>. Перед Новым годом ее забрала МЧС. Куда сейчас переехала ответчица она не знает, возможно к сыну.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истицу знает, ее свекровь тоже знала, Последний раз она ее видела перед Новым годом. Раньше вещи ФИО2 в квартире были, сейчас нет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Кроме того, согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании, предусмотренным ЖК РФ, другим ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ).
Также основано на законе и требование истца о снятии ответчицы с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 233-238 ГПК РФ судья
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением квартирой № <адрес>
Выселить ФИО2 из жилого помещения <адрес>.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета из <адрес>.
Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда, а также обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий – подпись
Копия верна: Судья-
Секретарь-