РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года г. Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Саитовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141 по исковому заявлению Фирсовой Марины Николаевны к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Фирсова М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Разагатова М.М. исковые требования поддержала и пояснила, что по договору о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада от 22.04.1992 г. Самарское объединение арендных и малых предприятий «Строитель» предоставило Фирсовой М.Н. в пользование земельный участок № по <адрес> в <адрес>, размером <данные изъяты>.м, для ведения садового хозяйства, сроком на 5 лет. 04 августа 1992 г. Фирсовой М.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 25 на основании решения Кинельского райисполкома № 20 от 19.02.1991 г. Постановлением Администрации Кинельского района № 564 от 28.10.2003 г. был изменен адрес данного участка на новый: <адрес>, <адрес>» <адрес> №. До настоящего времени истица обрабатывает этот участок, однако оформить свое право собственности надлежащим образом не имеет возможности. Регистрационная служба отказывает ей в этом, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю вместо полного имени и отчества указаны лишь инициалы истицы, а также в заявлении о регистрации права на земельный участок указан его прежний адрес: <адрес>, <адрес> №.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Кинельский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Представитель 3 лица – Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в суд не явился, направил письмо о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3 лица – Садоводческого некоммерческого товарищества «Учхоз СХИ»- Пойма в суд не явился.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.
В судебном заседании установлено, что по Договору о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада от 22.04.1992 г. Самарское объединение арендных и малых предприятий «Строитель» предоставило истице Фирсовой М.Н. в пользование <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты>м, для ведения садового хозяйства (л.д. 7-9).
В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность гражданам бесплатно. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.
Поскольку истице Фирсовой М.Н. земельный участок был предоставлен для ведения садоводства, она имела право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно. В связи с чем ей Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района Самарской области 04.08.1992 г. было выдано Свидетельство о праве собственности на землю за № 25 (л.д. 10).
То обстоятельство, что в указанном Свидетельстве о праве собственности на землю № 25 от 04.08.1992 г. вместо имени и отчества истицы указаны лишь ее инициалы, не может являться препятствием для признания за ней права собственности на предоставленный ей для ведения садоводства земельный участок.
Факт владения истицей Фирсовой М.Н. указанным земельным участком подтверждается Договором о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада от 22.04.1992 г., справкой Садово-дачного товарищества «Учхоз СХИ» <адрес> <адрес> от 02.09.2009 г. (л.д.12), кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №, из которого следует, что по данным кадастрового учета правообладателем данного земельного участка является Фирова М.Н. (л.д. 14-15).
По сведениям Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Кинельский № 852/1 от 22.06.2009 г., до выхода Закона Самарской области «Об установлении границ муниципального района Кинельский Самарской области» № 108-ГД от 10.10.2008 г., на основании Постановления Администрации Кинельского района № 564 от 28.10.2003 г. «Об упорядочении адресного хозяйства», земельному участку, принадлежащему Фирсовой М.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № 25 от ДД.ММ.ГГГГ, изменен старый адрес: <адрес> на новый: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № (л.д. 11)
Распоряжением Администрации г.о. Кинель № 1213 от 09.10.2009 г. «О присвоении и изменении адресов земельных участков» земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, находящемуся в собственности Фирсовой Марины Николаевны, согласно свидетельству о праве собственности на землю № 25 от 04.08.1992 г., присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № (ранее <адрес>, <адрес> в соответствии с Законом Самарской области от 10.10.2008 г. № 106-ГД «Об установлении границ городского округа Кинель Самарской области» (л.д. 13).
Согласно межевому плану от 02.11.2009 г. фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, составляет <данные изъяты>м. (л.д. 43-50). Превышение фактической площади земельного участка по сравнению с размером участка, содержащимся в правоподтверждающем документе – Свидетельстве о праве собственности на землю от 04.08.1992 г. № 25, является допустимым в соответствии со ст. 13 Закона Самарской области «О земле» и Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.201 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает установленным, что Фирсова М.Н. на законных основаниях приобрела в собственность земельный участок, а потому ее исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Фирсовой Мариной Николаевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 07 февраля 2011 года.
Судья