РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года г. Кинель.
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Саитовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гусенкова Евгения Ефремовича к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Гусенков Е.Е. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты> <данные изъяты> №.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Хурсулов В.Х. исковые требования поддержал и пояснил, что по договору о передаче работникам в садоводческом товариществе «Радуга» в пользование земельного участка под индивидуальные сады от ДД.ММ.ГГГГ дирекция и местный комитет Поволжской МИС предоставили Гусенкову Е.Е. в пользование земельный участок размером <данные изъяты> под посадку плодово-ягодных насаждений. Из справки Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Кинель от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с планом адресного хозяйства городского округа Кинель земельному участку, предоставленному <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Радуга» соответствует адрес: <адрес> (<данные изъяты> участок №. До настоящего времени истец обрабатывает этот участок, однако оформить свое право собственности надлежащим образом не имеет возможности, т.к. СДТ «Радуга» уже не существует, и он не может представить необходимые документы этого товарищества.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Кинель в судебное заседание не явился, сообщив о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.
В судебном заседании установлено, что по договору о передаче работникам в садоводческом товариществе «Радуга» в пользование земельного участка под индивидуальные сады от ДД.ММ.ГГГГ дирекция и местный комитет Поволжской МИС предоставили Гусенкову Е.Е. в пользование земельный участок размером 695 кв.м. под посадку плодово-ягодных насаждений (л.д. 12 ).
В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность гражданам бесплатно.
Поскольку истцу Гусенкову Е.Е. земельный участок был предоставлен для ведения садоводства, он имел право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможного определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Факт владения истцом Гусенковым Е.Е. указанным земельным участком подтверждается Договором о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада от 20.05.1992 г., Карточкой учета строений и сооружений, расположенных на земельном участке Гусенкова Е.Е. в СДТ МИС в районе <адрес> ( л.д. 7-8), кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 16).
Выпиской «по адресному хозяйству», предоставленной Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельному участку, предоставленному истцу Гусенкову Е.Е., соответствует адрес: <адрес> <данные изъяты> №.
Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты> №, составляет <данные изъяты>. (л.д.9) Превышение фактической площади земельного участка по сравнению с размером участка, содержащимся в правоподтверждающем документе – Типовом договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, является допустимым в соответствии со ст. 13 Закона Самарской области «О земле» и Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает установленным, что Гусенков Е.Е. на законных основаниях приобрел в собственность земельный участок, а потому его исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Гусенковым Евгением Ефремовичем право собственности на земельный участок площадью 844 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> №, с кадастровым номером <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 02 февраля 2011 года.
Судья