Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинель Самарской области 01 марта 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Смолиной О.К.
с участием адвоката Мелконян Г.М.
при секретаре Грибовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пудова Сергея Владимировича к Барышниковой Олесе Александровне, третьему лицу Отделению УФМС России по Самарской области в Кинельском районе о прекращении права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Пудов С.В. обратились с иском к Барышниковой О.А., третьему лицу Отделению УФМС России по Самарской области в Кинельском районе о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая что Пудов С.В. является собственником <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, в которой он зарегистрировал ответчицу Барышникову О.А., при этом она в конце сентября 2010 года выселилась из квартиры, забрав все свои вещи и переехала жить в другой регион, не сообщив свои координаты, в связи с чем он не имеет возможности отправить ответчице письмо с предложением сняться с регистрационного учета.
Просит прекратить право пользования ответчицы Барышниковой О.А. на спорное жилое помещение и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец свои требования поддержал и пояснил, что Барышникова О.А. являлась его гражданской женой, в связи с чем и была прописана в принадлежащей ему квартире.
В настоящее время он не признает Барышникову О.А. членом своей семьи, место нахождения ответчицы ему неизвестно, родом она из <адрес>, куда и могла уехать к своим родственникам.
Наличие регистрации Барышниковой О.А. в его квартире нарушает его законные права и интересы.
Просит прекратить право Барышниковой О.А. на пользование принадлежащей ему на праве собственности квартирой, а также снять ее с регистрационного учета.
на проживание в спорной квартире сроком на два года.
В связи с неизвестностью места нахождения ответчицы Барышниковой О.А., к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Джубандиков Н.А., который требования Пудова С.В. не признал.
Представитель УФМС России по Самарской области в Кинельском районе в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие и суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося лица.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчицы, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец Пудов С.В. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.11.2007 г., право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра 02.04.2008 г.
В настоящее время в квартире с 03.02.2009 г. зарегистрирована Барышникова О.А., которая стороной договора купли-продажи не являлась.
Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что Барышникова О.А. некоторое время проживала одной семьей с Пудовым С.В., однако с конца сентября 2010 г. в квартире Пудова С.В. не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире нет. О том, куда она собралась уехать, Барышникова О.А. никого в известность не поставила.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжением своим имуществом.
Как установлено ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию ( п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Как установлено п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что право проживания ответчицы Барышниковой О.А., в спорной квартире было обусловлено ее нахождением в фактических брачных отношениях с истцом Пудовым С.В., в настоящее время указанные отношения прекращены в связи с чем за ней не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 3.2 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Требования Пудова С.В. об обязании УФМС России по Самарской области в Кинельском районе о снятии с регистрационного учета Барышниковой О.А., также следует удовлетворить, поскольку п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Барышниковой Олеси Александровны квартирой № в <адрес> с в. <адрес>. <адрес>.
УФМС России по Самарской области в Кинельском районе снять Барышникову Олесю Александровну ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку с. ФИО3 <адрес> с регистрационного учета в <адрес> с в. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение в течение десяти дней.
Судья- Смолина О.К.