РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Кинель 03 марта 2011 г.
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Саитовой Л.С.,
с участием истцов Афониной С.В., Афониной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Афониной Сазиди Вагизовны, Афониной Екатерины Евгеньевны к Муниципальному образованию городской округ Кинель Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Афонина С.В. и Афонина Е.Е. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию - городской округ Кинель о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Афонина С.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что на основании обменного ордера, а также договора о передаче квартир в собственность граждан, заключенного 16.03.2010 года между Афониными С.В., Е.Е. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель Самарской области, истцам была передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время Управление Росреестра отказывает истцам в регистрации прав на квартиру, поскольку за Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель право на эту квартиру также не зарегистрировано.
Истец Афонина Е.Е. заявленные требования в судебном заседании поддержала и дала пояснения, аналогичные пояснениям Афониной С.В.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.о. Кинель и заявил о согласии с иском.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Афониной С.В. и Афониной Е.Е. на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
14 октября 2010 г. квартира была передана Афониной С.В. и ее дочери Афониной Е.Е. Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма от 14.10.2010 г. (л.д. 8-10).
16.03.2010 г. Афонина С.В. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель с заявлением о передаче занимаемой её семьей квартиры им в долевую собственность (л.д. 18).
Согласно договору передачи квартир в собственность граждан от 16.03.2010 г., Комитет по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель передал Афониной С.В. и Афониной Е.Е. в общую долевую собственность (по ? доли каждому) трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Согласно техническому паспорту квартиры, на основании договора передачи квартир в собственность от 16.03.2010 г. Афониной С.В. и Афониной Е.Е. принадлежит <адрес> в <адрес> (л.д. 14-16).
Согласно кадастровому паспорту помещения, <адрес> расположена на <данные изъяты> и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от 17.12.2010 г., регистрация права собственности на <адрес> в <адрес> приостановлена в связи с не предоставлением документов для регистрации прав муниципального образования на приватизируемую квартиру (л.д. 20-21).
Согласно уведомлению Кинельского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель на квартиру по адресу: <адрес> приостановлена (л.д. 22-23).
Согласно справке Центра технической инвентаризации № от 20.08.2009 г., Афонина С.В. и Афонина Е.Е. право на бесплатную приватизацию жилья не использовали (л.д. 13).
В соответствии со ст. 2 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым учреждением с гражданином, получающим жилье в собственность.
Судом установлено, что истцы имеют право на получение указанного жилья в собственность в порядке ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и данное право до настоящего времени не реализовали.
Учитывая, что право собственности на квартиру Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель не зарегистрировано, истцы лишены возможности в настоящее время во внесудебном порядке произвести регистрацию своего права собственности на эту квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Афониной Сазидей Вагизовной, 02.02.1948 года рождения, и Афониной Екатериной Евгеньевной, 17.08.1982 года рождения, право общей долевой собственности по 1/ 2 доли за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья